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1710 N Fort Harrison Ave 9 431 pi² 30% Loué Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33755 2 688 933 $ CAD (285,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned CG, supporting a wide range of commercial uses for owner-users or investors.
- Located on a high-traffic corner between downtown Clearwater and Dunedin.
- Equipped with three-phase electric and durable epoxy flooring for heavy-duty use.
- Includes 25 parking spaces and prominent monument signage for maximum exposure.
- Seven restrooms and seven separate water meters with consolidation option.
- Completely renovated building with new membrane roof installed in 2024.
Résumé de l'annonce
Completely renovated commercial building featuring three-phase electric, durable epoxy flooring, and seven restrooms. A new membrane roofing system was installed in 2024, and the interior and exterior have been freshly painted, delivering a clean, turnkey building perfect for one business or multiple tenants. The property includes seven separate water meters (with the option to consolidate to a single bill), offering operational flexibility. Ideally positioned on a high-traffic corner between downtown Clearwater and Dunedin, this location provides excellent visibility and accessibility. The site offers 25 parking spaces and prominent monument signage. Zoned CG, allowing for a wide range of commercial uses — ideal for an owner-user seeking a flagship location or an investor pursuing a versatile income-producing asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 431 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 688 933 $ CAD
Prix par pi²
285,12 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C, Clearwater - Commercial General
Stationnement
25 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
186’ sur Fort Harrison Ave
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
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Asking price is $1,700/month (includes NNN expenses)
Asking price is $2,500/month (includes NNN expenses)
Asking price is $6,000/month (includes NNN expenses)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1710 | 750 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1712 | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1714 | 1 300 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1716 | 3 541 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1710
| Taille |
| 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1712
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1714
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1716
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1710
| Taille | 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Coming Soon--Salon Suite! Bring your styling business and rent a workstation here! Call today for more information as this space is currently being finished as a thriving Salon Suite--everything new! Inquire today!
1712
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Asking price is $1,700/month (includes NNN expenses)
1714
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Asking price is $2,500/month (includes NNN expenses)
1716
| Taille | 3 541 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Asking price is $6,000/month (includes NNN expenses)
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-29-15-86364-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 815 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 367 875 $ CAD | Évaluation totale | 1 183 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-29-15-86364-000-0010
Évaluation du terrain
367 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 809 $ CAD
Évaluation totale
1 183 685 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1710 N Fort Harrison Ave
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