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1710 N Fort Harrison Ave 720–9 496 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clearwater, FL 33755
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Faits saillants
- Completely renovated building with new membrane roof installed in 2024.
- Seven restrooms and seven separate water meters with consolidation option.
- Includes 25 parking spaces and prominent monument signage for maximum exposure.
- Equipped with three-phase electric and durable epoxy flooring for heavy-duty use.
- Located on a high-traffic corner between downtown Clearwater and Dunedin.
- Zoned CG, supporting a wide range of commercial uses for owner-users or investors.
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1704 | 1 340 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 36 462 $ CAD/an 3 038 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1706 | 720 pi² | Négociable | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 21 550 $ CAD/an 1 796 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1708 | 720 pi² | Négociable | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 21 550 $ CAD/an 1 796 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1710 | 720 pi² | Négociable | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 21 550 $ CAD/an 1 796 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1712 | 800 pi² | Négociable | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 23 945 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1714 | 1 300 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 35 373 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1716 | 3 896 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 95 410 $ CAD/an 7 951 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1704
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1706
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1708
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1710
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1712
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1714
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1716
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 496 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 496 pi² | Superficie commerciale brute | 9 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 496 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1710 N Fort Harrison Ave in Clearwater, Florida, is a 9,496-square-foot commercial building situated on a 0.49-acre lot. The property has undergone recent renovations, including a new membrane roof and updated finishes. The site is located on a major corridor connecting downtown Clearwater and Dunedin, providing strong visibility and accessibility. It offers on-site parking and is zoned CG, which permits various commercial uses. The property includes individual water and electrical meters; Each suite has new mini split air conditioning units and updated bathrooms. Bring your business today! Options are to lease entire building or, one of the suites: #1704 (1,340 sq ft - $20 psf), #1706 (720 sq ft - $22 psf), #1708 (720 sq ft - $22 psf),#1710 (720 sq ft - $22 psf), #1712 (800 sq ft $22 psf ), #1714 (1,300 sq ft $20 psf ), #1716 (3,541 sq ft $18 psf ), Whole Building (10,148 sq ft at $18/psf). Great parking and signage options. Call today for leasing incentives!!
Présenté par
1710 N Fort Harrison Ave
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