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1710 N McDonald St - Golden Grace Adult Day Care Immeuble de 26 016 pi² • Soins de santé • À vendre 9 494 952 $ CAD • Taux de capitalisation 25% • McKinney, TX 75071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Most affluent McKinney Location
- The only Assisted Living and Day Activity Center in the McKinney area
- Stunning design
Résumé de l'annonce
A stunning fully renovated building spanning over 26,000 sq.ft on 2 acres of prime land in of the fastest growing and the most desirable cities, McKinney. There are many architectural features in this building including 45 rooms, 90 beds, conference rooms, offices, dining rooms, reception office, a beautiful chapel, game room with pool table, leisure areas and a high-quality commercial kitchen. This is the only Assisted Living and Adult Day Activity Center in the McKinney area. This is a unique opportunity for a diversified sector of different types of businesses including assisted living, adult day care, school, hotel and many other possibilities. The property is currently home to Golden Grace Assisted Living & Adult Day Healthcare. The operation is currently running with five-star service, and the projection income of $3,447,000 /Year will be realized when all 5 wings are occupied with 20% vacancy factor. Assisted Living, all-inclusive rate starting at $4,200 for a single suite with private bathroom & medication management and $175 for the Day Activity.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 494 952 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par lit | 105 499 $ CAD | Taille du bâtiment | 26 016 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 90 |
| Taux de capitalisation | 25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Zonage | RG-18 - F-1 Commercial - Réal | ||
| Prix | 9 494 952 $ CAD |
| Prix par lit | 105 499 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 25% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 26 016 pi² |
| Nbre de lits | 90 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Zonage | RG-18 - F-1 Commercial - Réal |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-1093-000-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 3 497 968 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 760 549 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 258 517 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-1093-000-0010-1
Évaluation du terrain
760 549 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 497 968 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 258 517 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1710 N McDonald St - Golden Grace Adult Day Care
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