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1710 N Western Ave 2 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- New construction retail space steps from the 606 Trail & easy transit access- just steps from the Western Blue Line CTA Station
- Excellent visibility at intersection of Western Avenue & Wabansia Avenue with Over 31,000 VPD
- Area co-tenancy including Bristle Dental Studio, Wolf & Company, Chipotle, Sherwin-Williams, Dunkin’, Circle K, Margie’s Candies, Small Cheval & more
- Located at the base of a 60-unit luxury apartment building
- +17’ ceiling heights and ~75’ of retail frontage| In-place black iron shaft & Ideal for a variety of retail uses, including food
- Strong neighborhood demographics with a mix of young professionals, families, and longtime neighborhood residents
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New construction retail space steps from the 606 Trail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- In-place black iron shaft
- +17’ ceiling heights and ~75’ of retail frontage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal for a variety of retail uses, including food
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Retail | 2 781 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 116 402 $ CAD/an 9 700 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste Retail
| Taille |
| 2 781 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 116 402 $ CAD/an 9 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Retail
| Taille | 2 781 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
New construction retail space steps from the 606 Trail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-place black iron shaft
- Ideal for a variety of retail uses, including food
- +17’ ceiling heights and ~75’ of retail frontage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 781 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 48 | Taille du bâtiment | 25 332 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 781 pi² |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 25 332 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouvel espace commercial est disponible au rez-de-chaussée d’un immeuble de luxe entièrement loué de 60 unités, à quelques pas du sentier 606. Situé à l’intersection avec feux de circulation de l’avenue Western et de l’avenue Wabansia, le site bénéficie d’une grande visibilité avec plus de 31 000 véhicules par jour. Il offre des plafonds de 17 pieds de hauteur et environ 75 pieds de façade commerciale. L’espace comprend une gaine d’évacuation en fer noir déjà en place, ce qui le rend idéal pour divers usages commerciaux, y compris les établissements alimentaires. Le secteur bénéficie d’une forte cohabitation commerciale avec des entreprises populaires telles que Chipotle, Dunkin’ Donuts, Margie’s Candies, Wolf & Co, Small Cheval et Walgreens, entre autres. Le quartier est dynamique, avec une population diversifiée composée de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date. L’accès au transport en commun est excellent grâce à la station Western de la ligne bleue du CTA à proximité, ce qui renforce l’attrait de cet emplacement pour les entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1710 N Western Ave
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