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1710 Old Fort Pky
Murfreesboro, TN 37129
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Single-Tenant Bank of America (S&P: A-) Outparcel | 2nd Largest Bank in the U.S. | 3,700 Bank Branches Nationwide / 15,000 ATMs | World’s 26th Most Valuable Company by Market Cap (as of April-2026)
2026 Construction | 15-Year Primary Term | Fixed 10.00% Rental Increases Every 5 Years | Ten (10) Five-Year Options Remaining | Extremely Passive Absolute NNN Ground Lease
High Traffic Location on Old Fort Parkway (39,000 VPD) | Outparcel Fronting Major Thoroughfare in Regional Retail Node of 3M+ SF | Proximity to Major National Retailers
Explosive Growth in the Nashville MSA (479,300+ Population Growth Since 2010) | Booming Submarket of Murfreesboro (2.3% Annual Population Growth) | 28.8 Miles from Downtown Nashville
2026 Construction | 15-Year Primary Term | Fixed 10.00% Rental Increases Every 5 Years | Ten (10) Five-Year Options Remaining | Extremely Passive Absolute NNN Ground Lease
High Traffic Location on Old Fort Parkway (39,000 VPD) | Outparcel Fronting Major Thoroughfare in Regional Retail Node of 3M+ SF | Proximity to Major National Retailers
Explosive Growth in the Nashville MSA (479,300+ Population Growth Since 2010) | Booming Submarket of Murfreesboro (2.3% Annual Population Growth) | 28.8 Miles from Downtown Nashville
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 190 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 299 203 $ CAD
Prix par pi²
1 264,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
264 960 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
33,15 AC
Commodités
- Banque
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091I-A-018.00-000 | Évaluation des bâtiments | 22 077 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 249 635 $ CAD | Évaluation totale | 27 327 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091I-A-018.00-000
Évaluation du terrain
5 249 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 077 567 $ CAD
Évaluation totale
27 327 202 $ CAD
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