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1710 Sheepshead Bay Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11235
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Faits saillants
- Ground Floor Retail Space
- Prime Sheepshead Bay Location
- Surrounded by Major Businesses
- Great Signage Opportunity
- High-Traffic Area
- Steps Away from Public Transportation
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1710 | 1 600 pi² | Négociable | 73,76 $ CAD/pi²/an 6,15 $ CAD/pi²/mois 118 016 $ CAD/an 9 835 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1710
Positioned in the heart of a vibrant commercial corridor, this ground-floor retail space at 1710 Sheepshead Bay Road offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. The property boasts a prime Sheepshead Bay location known for its consistent foot traffic and strong local presence, making it an ideal setting for retailers looking to establish or expand their brand. With a prominent frontage, the space provides a valuable signage opportunity that ensures maximum exposure to both pedestrians and passing vehicles. Surrounded by major businesses and an active retail environment, the location benefits from steady customer flow throughout the day. Its proximity to public transportation further enhances convenience, drawing in commuters and visitors alike. Whether for a boutique, service-oriented business, or specialty shop, this high-traffic setting offers the perfect combination of visibility, accessibility, and commercial synergy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Ground Floor Retail Space
- Great Signage Opportunity
- Prime Sheepshead Bay Location
- High-Traffic Area
- Surrounded by Major Businesses
- Steps Away from Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arbuz Frozen Yogurt
- Crème glacée
- 1
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- Ez Tanning
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- Gursoy Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Law Offices of Julia Lowenfeld
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Life Made A Little Easier
- Tabac
- 1
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- Nika Ballet Studio
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arbuz Frozen Yogurt | Crème glacée | 1 | - |
| Ez Tanning | - | 1 | - |
| Gursoy Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Law Offices of Julia Lowenfeld | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Life Made A Little Easier | Tabac | 1 | - |
| Nika Ballet Studio | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 136 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of a vibrant commercial corridor, this ground-floor retail space at 1710 Sheepshead Bay Road offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. The property boasts a prime Sheepshead Bay location known for its consistent foot traffic and strong local presence, making it an ideal setting for retailers looking to establish or expand their brand. With a prominent frontage, the space provides a valuable signage opportunity that ensures maximum exposure to both pedestrians and passing vehicles. Surrounded by major businesses and an active retail environment, the location benefits from steady customer flow throughout the day. Its proximity to public transportation further enhances convenience, drawing in commuters and visitors alike. Whether for a boutique, service-oriented business, or specialty shop, this high-traffic setting offers the perfect combination of visibility, accessibility, and commercial synergy.
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