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Plaza Office Building 1710 Underpass Way 70 043 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Hagerstown, MD 21740 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RARE OPPORTUNITY to purchase a stabilized office building. Property to be delivered ~95% leased with an excellent tenant mix including Social Security Administration, Edward Jones, Hospice of Washington County and State of Maryland - DLLR. The property, also known as Plaza Office Building, is a 70,510 square foot, four story office building located in Hagerstown, Maryland just off the Interstate 81 exit, which boasts over 70,000 cars per day. The asset is surrounded by eight hotels and over two million square feet of retail. Building has many quality upgrades and amenities, including 100% LED lighting throughout and two large 250kw Onan generators. It is ADA-compliant with three elevators, on-grade entry access on two floors and access to public transportation, including a bus stop right in front of the building.

PIÈCES JOINTES

1710 Underpass Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
70 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Revenu net d’exploitation
1 675 104 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 511 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
BG - Affaires, Quartier Général
Stationnement
300 places (4,28 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Edward Jones is a privately held financial services firm focused on individual investors and small businesses. Founded in 1922, the company operates from its headquarters in the St. Louis area with a U.S. regional headquarters in Tempe, serving clients through a broad network of local branch offices. The firm offers investment guidance, retirement and education savings strategies, insurance solutions, and cash and credit products delivered by financial advisors backed by home-office resources. Edward Jones is the principal operating company of The Jones Financial Companies and is not publicly traded. The firm highlights a long-standing branch-office model designed to provide in-person advice within communities; its corporate sites cite a footprint of more than 15,000 branch locations in North America and tens of thousands of associates, including financial advisors, across the U.S. and Canada. Senior leadership includes Managing Partner Penny Pennington and executives overseeing operat

  • Administration publique
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Social Security provides financial protection for the nation’s people, supporting Americans throughout all of life’s journeys. They administer retirement, disability, survivor, and family benefits, and enroll individuals in Medicare. They also provide Social Security Numbers, which are unique identifiers needed to work, handle financial transactions, and determine eligibility for certain government services. Social Security provides retirement income for almost every American worker. They also administer Supplemental Security Income (SSI) to some individuals over a certain age who have limited income and resources. With retirement, disability, and survivors benefits, Social Security is one of the most successful anti-poverty programs in the nation's history. Social Security is committed to helping maintain the basic well-being and protection of the people they serve. They pay benefits to millions of people including retirees, children, widows, and widowers.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
Administration publique - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 102
  • 6 333 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Élevez votre entreprise avec cette suite de bureaux au premier étage, disponible à la location dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux. S'étendant sur 6 333 pieds carrés, cet espace de choix offre une grande fonctionnalité et est idéal pour les entreprises souhaitant faire une impression forte. Avec un plan d'étage à concept ouvert, cette suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle est située dans une zone à fort achalandage avec une accessibilité exceptionnelle. Vous profiterez d'un accès pratique aux restaurants, aux divertissements et aux principales routes de transport. L'immeuble est situé juste à côté de l'Interstate 81. De plus, il offre un vaste stationnement pour vos clients. Faites de la Suite 102 votre nouveau centre d'affaires et découvrez le summum de l'espace de bureau professionnel.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 3 656 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Découvrez la suite de bureau idéale pour votre entreprise dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux! Cet espace offre une superficie généreuse de 3 656 pieds carrés de bureaux haut de gamme, parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel et dynamique. Situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, cette suite offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Profitez d’un accès pratique aux restaurants, aux divertissements et aux principales routes de transport. L’immeuble est situé juste à côté de l’Interstate 81. De plus, il dispose d’un vaste stationnement pour vos clients. La suite 202 est la destination idéale pour votre entreprise en pleine croissance. Rehaussez votre présence corporative—réservez cet espace de bureau exceptionnel dès aujourd’hui!

  • 4e Ét.-ste entire floor
  • 19 243 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Il dispose actuellement d'un plancher surélevé partout, avec un système de climatisation dédié de 80 tonnes pour l'étage, ainsi que des unités de climatisation supplémentaires pour les salles de réseautage dédiées. L'étage est équipé d'un générateur diesel de 240 kW alimenté par un réservoir de carburant de 8 000 gallons, assurant une alimentation de secours pour tous les systèmes. Il y a également un monte-charge qui dessert cet étage. Le nom du locataire peut être affiché sur la façade extérieure du bâtiment.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 6 333 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 202 3 656 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste entire floor 19 243 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
6 333 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
3 656 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste entire floor

Taille
19 243 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 6 333 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Élevez votre entreprise avec cette suite de bureaux au premier étage, disponible à la location dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux. S'étendant sur 6 333 pieds carrés, cet espace de choix offre une grande fonctionnalité et est idéal pour les entreprises souhaitant faire une impression forte. Avec un plan d'étage à concept ouvert, cette suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle est située dans une zone à fort achalandage avec une accessibilité exceptionnelle. Vous profiterez d'un accès pratique aux restaurants, aux divertissements et aux principales routes de transport. L'immeuble est situé juste à côté de l'Interstate 81. De plus, il offre un vaste stationnement pour vos clients. Faites de la Suite 102 votre nouveau centre d'affaires et découvrez le summum de l'espace de bureau professionnel.

2e Ét.-ste 202

Taille 3 656 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Découvrez la suite de bureau idéale pour votre entreprise dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux! Cet espace offre une superficie généreuse de 3 656 pieds carrés de bureaux haut de gamme, parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel et dynamique. Situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, cette suite offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Profitez d’un accès pratique aux restaurants, aux divertissements et aux principales routes de transport. L’immeuble est situé juste à côté de l’Interstate 81. De plus, il dispose d’un vaste stationnement pour vos clients. La suite 202 est la destination idéale pour votre entreprise en pleine croissance. Rehaussez votre présence corporative—réservez cet espace de bureau exceptionnel dès aujourd’hui!

4e Ét.-ste entire floor

Taille 19 243 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Il dispose actuellement d'un plancher surélevé partout, avec un système de climatisation dédié de 80 tonnes pour l'étage, ainsi que des unités de climatisation supplémentaires pour les salles de réseautage dédiées. L'étage est équipé d'un générateur diesel de 240 kW alimenté par un réservoir de carburant de 8 000 gallons, assurant une alimentation de secours pour tous les systèmes. Il y a également un monte-charge qui dessert cet étage. Le nom du locataire peut être affiché sur la façade extérieure du bâtiment.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-021421
Évaluation du terrain
2 716 186 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 880 744 $ CAD
Évaluation totale
10 596 930 $ CAD
  • ID d’inscription: 36724572

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1710 Underpass Way, Hagerstown, MD 21740

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