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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN 1710 Union Blvd 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Allentown, PA 18109 5 681 395 $ CAD (874,06 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Corporate Guaranty
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | 3rd Largest City in PA
- $120 Million in Branch Deposits | 35% Deposit Growth Since 2020 |Strong $5.64 Billion Deposit Base in Allentown, PA
- Dense Retail Corridor | Lehigh University | Along Arterial Thoroughfare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• New 15-year lease commenced in Dec-2024
• 2% annual increases provide a hedge against inflation
• Corporate guaranty by Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO)
• Founded in 1926, Quaint Oak Bank is a an FDIC member which operates 3 branches across Pennsylvania with over $685 million in assets, a net income of $2.8 Million, and Net Equity of $52.6 Million
• Experienced management team - the 4 executive officers at Quaint Oak Bank have an average tenure of 19.8 years and a total combined tenure of 79 years at the firm
• 2% annual increases provide a hedge against inflation
• Corporate guaranty by Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO)
• Founded in 1926, Quaint Oak Bank is a an FDIC member which operates 3 branches across Pennsylvania with over $685 million in assets, a net income of $2.8 Million, and Net Equity of $52.6 Million
• Experienced management team - the 4 executive officers at Quaint Oak Bank have an average tenure of 19.8 years and a total combined tenure of 79 years at the firm
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2016
Prix
5 681 395 $ CAD
Prix par pi²
874,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
397 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
B-1/Rx - Quartier commercial autoroutier, conçu pour offrir des emplacements aux commerces de détail et aux services destinés à la ville et au-delà.
Stationnement
17 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Union St
COMMODITÉS
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Quaint Oak Bank
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Quaint Oak Bank | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 641728299879-1 | Évaluation des bâtiments | 1 205 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 499 $ CAD | Évaluation totale | 1 346 767 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
641728299879-1
Évaluation du terrain
141 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 205 268 $ CAD
Évaluation totale
1 346 767 $ CAD
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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN | 1710 Union Blvd
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