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3, 5, 6 – For Lease – Windstraw Shopping Ctr 1710 W Eisenhower Blvd 465–2 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS
- RETAIL SPACE - Unit 3 & 5 in Windstraw Shopping Center
- Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard
- Building and monument signage available.
- Centrally located on high-traffic road
- Many restaurants, retail shops, and local services nearby.
- Abundance of on-site parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 465 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 9 016 $ CAD/an 751,31 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 952 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 18 458 $ CAD/an 1 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 756 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 14 658 $ CAD/an 1 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
RETAIL SPACE WITH FRONTAGE ON HIGHWAY 34 Unit 3 | 465 SF • Located in the Windstraw Shopping Center, Unit 3 features a retail space, a workstation, private restroom, and a secure storage room with a sink. • Centrally located on high-traffic road that leads to Estes Park. • Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard (source: CoStar). • Many restaurants, retail shops, and local services nearby. • Building and monument signage available. Abundance of on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Located in the Windstraw Shopping Center
- Centrally located on high-traffic road that leads
1er étage, ste 5
RETAIL SPACE WITH FRONTAGE ON HIGHWAY 34 Unit 5 in Windstraw Shopping Center • Located in the Windstraw Shopping Center, Unit 5 features a retail area, a service counter, a private restroom, and a secure storage room with a sink. • Centrally located on high-traffic road that leads to Estes Park. • Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard (source: CoStar). • Many restaurants, retail shops, and local services nearby. • Building and monument signage available. • Abundance of on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Located in the Windstraw Shopping Center
- RETAIL SPACE WITH FRONTAGE ON HIGHWAY 34
- Centrally located on high-traffic road
- Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard
- Many restaurants, retail shops, and local services
- Building and monument signage available.
1er étage, ste 6
Unit 6: Retail area, service/workstation, private restroom, and secure storage room • Located in Windstraw Shopping Center on high-traffic Eisenhower Blvd (25,198 VPD) • Surrounded by restaurants, retail, and services with building/monument signage and on-site parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Retail area, service/workstation, private restroom
- Windstraw Shopping Center on high-traffic
- Eisenhower Blvd (25,198 VPD)
- Restaurants, retail, and services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3, 5, 6 – FOR LEASE – WINDSTRAW SHOPPING CTR
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blush Beauty Bar
- Services
- 1
- -
- Green Ivy Hair & Nail Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Green Ivy Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Office Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- The Cut Above
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Warehouse Liquor West
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blush Beauty Bar | Services | 1 | - |
| Green Ivy Hair & Nail Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Green Ivy Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Office Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Cut Above | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Warehouse Liquor West | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 173 pi² | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 920 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE COMMERCIAL - Unité 5 au Windstraw Shopping Center, Loveland CO • Située dans le Windstraw Shopping Center, l'Unité 5 comprend une zone commerciale, un comptoir de service, une salle de bain privée et une pièce de stockage sécurisée avec un évier. • Emplacement central sur une route très fréquentée menant à Estes Park. • Environ 25 198 véhicules par jour sur Eisenhower Boulevard (source : CoStar). • Nombreux restaurants, boutiques et services locaux à proximité. • Signalisation sur le bâtiment et sur le monument disponible. • Grand nombre de places de stationnement sur le site.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3, 5, 6 – For Lease – Windstraw Shopping Ctr | 1710 W Eisenhower Blvd
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