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Victor Valley Town Center 17100 Bear Valley Rd 1 500–3 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victorville, CA 92395
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Faits saillants
- Easy Access to I-15 Freeway from Bear Valley Road
- Great Traffic count
- Ample Parking
- Great Location
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | 3 ans | 41,27 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 61 912 $ CAD/an 5 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P | 1 875 pi² | Négociable | 41,27 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 77 390 $ CAD/an 6 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Suite A (1500 sf) In-line retail space. Open floor plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Easy Access to I-15 Freeway.
- Ample Parking
- Great location
- Great Traffic count
1er étage, ste P
This space is ideal for retail or restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Easy Access to I-15 Freeway from Bear Valley Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr. Shin's Dental Office
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- 1
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- Neil's Donuts
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- Pan Pan Wok
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- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 661
- International
- Tri City Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 553
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr. Shin's Dental Office | - | 1 | - |
| Neil's Donuts | - | 1 | - |
| Pan Pan Wok | - | 1 | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 661 | International |
| Tri City Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 553 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2003 |
| Superficie commerciale brute | 24 361 pi² | Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 361 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction/rénovation | 1989/2003 |
| Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Multi-tenant Shopping Center anchored by Vons. Sub-anchor tenants are Ross, Petco and 5 Below. Two suites available for lease: Suite A (1500 sf) and suite P (1875 sf). In-line retail spaces with open floor plan. Come and join other national franchise tenants such as Starbucks, Wing Stop, Waba Grill, etc. Base rent $2.50 psf/month + NNN ($0.70 psf/month).
- Climatisation
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Victor Valley Town Center | 17100 Bear Valley Rd
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