Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1711-1715 Toberman St
Los Angeles, CA 90015
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
11 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two Properties for the Price of One — Unlock the value of two properties in a single acquisition.
- Shared bathrooms reduce the number of fixtures and systems that need to be maintained, helping minimize ongoing maintenance
- ADU Upside — The ADU is approximately 50% complete, allowing the new owner to capture the remaining upside and value creation.
Résumé de l'annonce
Kingside Investment Group is pleased to present 1711–1715 Toberman Street, a compelling value-add multifamily investment opportunity in South Los Angeles. The offering consists of two adjacent parcels with a combined 12 rental units and approximately 9,344 square feet of land, providing investors with an attractive combination of existing rental income, below-market rents, and future upside potential.
The properties are zoned LARD1.5 and feature multiple existing residential structures. Current rents are reportedly approximately 30% below market, creating an opportunity for an investor to increase revenue through strategic rental adjustments and property improvements. Additionally, a rear studio ADU at 1711 Toberman is approximately 45% complete, providing further potential income upon completion.
The properties are zoned LARD1.5 and feature multiple existing residential structures. Current rents are reportedly approximately 30% below market, creating an opportunity for an investor to increase revenue through strategic rental adjustments and property improvements. Additionally, a rear studio ADU at 1711 Toberman is approximately 45% complete, providing further potential income upon completion.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 125 358 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Taille du bâtiment | 4 525 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.19 | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 - Pensionnat, Chambre Maison, Apt Hotel, Hébergements transitoires | ||
| Prix par unité | 125 358 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.19 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 525 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - Pensionnat, Chambre Maison, Apt Hotel, Hébergements transitoires |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 274 466 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 201 627 $ CAD | Évaluation totale | 476 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
201 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 466 $ CAD
Évaluation totale
476 093 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
