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Woodcreek Shopping Center 1711-1927 Garth Rd 3 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baytown, TX 77520
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Visibility
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1705 Ste 200 | 3 160 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 52 458 $ CAD/an 4 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1705-1927 Garth Rd - 1er étage - ste 1705 Ste 200
Former liquor store with 3,160 SF of open retail space, ideal for convenience, service, or specialty use. Features high visibility, existing utility connections, and flexible layout ready for your concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 367
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Lucky's Bingo
- Autres services
- 1
- Local
- Sheffield & Sheffield
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| CSL Plasma | Soins de santé | 367 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Lucky's Bingo | Autres services | 1 | Local |
| Sheffield & Sheffield | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² | Façade | 667’ le Garth Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 107 pi² |
| Stationnement | 448 places | Superficie totale du terrain | 8,57 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 448 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 667’ le Garth Road |
| Superficie commerciale brute | 96 107 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,57 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
High-visibility retail center located on Garth Rd, one of Baytown’s busiest commercial corridors. This well-maintained property features a clean, modern exterior and is anchored by national tenants including Dollar Tree, Dollar General, a cosmetology school, restaurants, and wireless retailers. The center is nearly fully occupied and benefits from strong daily traffic, ample parking, and excellent signage opportunities. Ideal for retail, service, or food concepts seeking a proven location with built-in foot traffic.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodcreek Shopping Center | 1711-1927 Garth Rd
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