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Inspiration Town Center 1711 Amazing Way 957–2 225 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Ocoee, FL 34761
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Faits saillants
- Located near SR-429 and the Florida Turnpike, providing excellent regional connectivity.
- Strong surrounding demographics and co-tenancy with retail and dining options enhance traffic and visibility.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 208 | 957 pi² | 2 ans | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 50 112 $ CAD/an 4 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 1 268 pi² | 5 ans | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 66 398 $ CAD/an 5 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 208
Class A Office / Medical | 957 SF | Inspiration Town Center – Ocoee, FL Rare opportunity to sublease a 957 SF Class A office in the highly desirable Inspiration Town Center. Conveniently located near Windermere, Winter Garden Village, and with immediate access to SR-429 and the Florida Turnpike. The office features 3 private offices, a spacious conference room, reception area, and break room, making it ideal for professional or medical users. Located in a vibrant mixed-use community with restaurants, retail, and medical offices. 100% occupied building with approximately 2 years remaining on the sublease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, ste 217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 435 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 435 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1711 Amazing Way is part of the Inspiration Town Center, a Class A mixed-use project totaling approximately 48,435 SF. Developed in 2021, the property offers modern office and retail components with surface parking and signage opportunities. Positioned within the West Orange County growth corridor, the site is proximate to major transportation routes and adjacent to high-income communities. Previously recorded sales indicate parcel transactions, including a 0.60-acre lot sold in 2023 for $725,000, signifying strong land and development demand.
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Inspiration Town Center | 1711 Amazing Way
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