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1711 Granville Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 5 570 957 $ CAD (397 926 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants de l'investissement
- The Offering presents a rare opportunity for investors to acquire three well-located West LA apartment buildings either together or separately.
- Submarket comprises several of L.A.’s premier office nodes, some of the nation’s most desirable residential real estate, and world-famous attractions.
- Fabulous West Los Angeles Dining and Retail Destinations.
Résumé de l'annonce
CBRE, as exclusive agent, is pleased to present an exceptional opportunity to acquire three apartment buildings strategically located in the highly desirable West Los Angeles submarket. Comprising a total of 49 units, the buildings are located at 1711 Granville Avenue (14 units), 1755 Granville Avenue (19 units), and 1810 Stoner Avenue (16 units). This portfolio offers a compelling value-add investment in a robust rental market.
The buildings may be purchased separately or together or in any combination.
1711 Granville: 8 of 14 units and the exterior have been nicely renovated, with an estimated rental upside of 21.69% after renovating the six remaining units.
1755 Granville: 11 of 19 units have been renovated, offering a projected rental upside of 19.76% upon completion of eight remaining units and the building exterior.
1810 Stoner: 6 of 16 units have been renovated, offering a projected rental upside of 22.46% upon completion of ten remaining units and the building exterior.
The staggered renovation statuses provide revenue enhancement potential through continued unit upgrades and market-rate rent increase adjustments.
The buildings may be purchased separately or together or in any combination.
1711 Granville: 8 of 14 units and the exterior have been nicely renovated, with an estimated rental upside of 21.69% after renovating the six remaining units.
1755 Granville: 11 of 19 units have been renovated, offering a projected rental upside of 19.76% upon completion of eight remaining units and the building exterior.
1810 Stoner: 6 of 16 units have been renovated, offering a projected rental upside of 22.46% upon completion of ten remaining units and the building exterior.
The staggered renovation statuses provide revenue enhancement potential through continued unit upgrades and market-rate rent increase adjustments.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 570 957 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 397 926 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | 13 152 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1966 |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 5 570 957 $ CAD |
| Prix par unité | 397 926 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 13 152 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Zonage | LARD1.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4262-015-029 | Évaluation des bâtiments | 2 380 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 332 073 $ CAD | Évaluation totale | 5 712 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4262-015-029
Évaluation du terrain
3 332 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 380 052 $ CAD
Évaluation totale
5 712 124 $ CAD
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Présenté par
1711 Granville Ave
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