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1711 New Rd 2 392 pi² Commerce de détail Immeuble Linwood, NJ 08221 544 332 $ CAD (227,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Offre 5,99 acres avec plus de 200 pieds de façade sur New Road, offrant un espace important pour le développement.
- L'assainissement du site est en cours avec des travaux de sol terminés et un traitement continu des eaux souterraines, ce qui améliore la préparation du site.
- Positionné sur New Road, assurant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Comprend un magasin au premier étage et un appartement au deuxième étage, ce qui permet des possibilités d'utilisation mixte.
- Le vendeur a travaillé avec DEP pour augmenter la surface constructible, les approbations finales étant en attente.
- L'histoire de la propriété en tant que station-service Garden State ajoute une couche de potentiel commercial établi.
Résumé de l'annonce
La propriété de 5,99 acres située au 1711 New Road offre une façade importante, un potentiel de construction à double usage avec un magasin et un appartement, des travaux d'assainissement continus du site et une zone constructible accrue, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses possibilités de développement avec une visibilité et une accessibilité élevées.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 392 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
544 332 $ CAD
Prix par pi²
227,56 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,83 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
28 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur New Road
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00001-0000-00028 | Évaluation des bâtiments | 69 529 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 278 116 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 347 645 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00001-0000-00028
Évaluation du terrain
278 116 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
69 529 $ CAD (2025)
Évaluation totale
347 645 $ CAD (2025)
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Présenté par
1711 New Rd
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