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1711 Patterson St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 430 777 $ CAD (303 847 $ CAD/Unité) 5,76% Taux de capitalisation Eugene, OR 97401
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Résumé de l'annonce
University of Oregon Campus 8-Unit Apartment Building
• 4 Units: 2-3 Bed/Loft, 2 Baths & 4 Units: 2 Bed, 1 Bath
• 7944 Total SF | Built 1977
• 100% occupied and 75% pre-leased for the 2026-2027 year
• Outstanding location 2 blocks to campus
• 0.20 acre | 8,712 SF lot, zoned R-3 with alley access
• Over 2,500 SF excess land for infill building
• Abundant under building parking
• $1,785,000
• 4 Units: 2-3 Bed/Loft, 2 Baths & 4 Units: 2 Bed, 1 Bath
• 7944 Total SF | Built 1977
• 100% occupied and 75% pre-leased for the 2026-2027 year
• Outstanding location 2 blocks to campus
• 0.20 acre | 8,712 SF lot, zoned R-3 with alley access
• Over 2,500 SF excess land for infill building
• Abundant under building parking
• $1,785,000
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 430 777 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 303 847 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 947 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,76% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 2 430 777 $ CAD |
| Prix par unité | 303 847 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 13 947 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0287563 | Évaluation totale | 865 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0287563
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
865 020 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1711 Patterson St
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