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Keystone Office Building on Gunn Highway 17110 Gunn Hwy 2 739 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Odessa, FL 33556 1 661 400 $ CAD (606,57 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Amazing Demographics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional Two-Building Commercial Opportunity Featuring 2 Legal Addresses! This Rare And Versatile Property Presents Endless Possibilities—Operate Your Own Business While Earning Additional Income From The Second Office Space, Or Utilize Both Buildings For A Growing Enterprise. Perfectly Positioned Along Gunn Highway, One Of Hillsborough County's Most Prestigious And Rapidly Expanding Commercial Corridors, This Prime Location Delivers Unparalleled Visibility, Accessibility, And Daily Traffic Exposure of 17,800 Vehicles Passing By Per Day. Each Building Offers Flexible Layouts Ideal For Professional Offices, Medical, Legal, Financial, Or Creative Services. Ample Parking, Easy Access, And Strong Surrounding Demographics Make This A Standout Investment In A Coveted Submarket. Whether You're An Owner-User Or A Savvy Investor, This Distinctive Property Offers The Perfect Blend Of Functionality, Prestige, And Long-Term Growth Potential. Resting On More Than Three-Quarters Of An Acre, This Property Features Versatile PD Zoning To Accommodate A Variety Of Uses. Building 1 - 1,944 SF Contemporary Office Excellence. Designed With A Modern Professional Aesthetic, This Main Structure Combines Functionality And Style. Features Include Four Private Offices, Two Restrooms, And A Sleek Kitchen Showcasing Stainless Steel Countertops. A Spacious 40' x 32' Open Work Area Provides Ample Room For Collaborative Spaces, Client Consultations, Or Team Operations. Additional Highlights Include Recessed Lighting, Impact-Resistant Windows, A 450 SF Covered Front Porch, And A Private Parking Lot With Room For 20+ Vehicles. The Property Also Offers Two Septic Systems And A Peaceful Backyard With A Covered Canopy— Perfect Spot For Coffee Breaks, Team Lunches, Or Client Conversations. Building 2 - 795 SF Flexible Executive Suite. This Secondary Structure Is Ideal For A Satellite Office, Private Practice, Or Executive Workspace. The Interior Includes A Large Open Reception Area, Oversized Conference-Style Office, Kitchen, Private Restroom, And An Air-Conditioned Storage Room Currently Outfitted For IT/Data Use. Strategically Located Along Sought-After Gunn Highway, This Prominent Property Offers Unmatched Visibility, Easy Accessibility, And Prestigious Curb Appeal. Ideal For Professional Firms, Executive Offices, Or Discerning Investors Desiring A Prime Commercial Location Surrounded By Established Businesses And Affluent Communities. Call Today For More Information!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
2 739 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 661 400 $ CAD
Prix par pi²
606,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 739 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
PD - Développement Planifié (DP)
Stationnement
20 places (7,3 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Nous représentons des publications grand public, professionnelles et de journaux et créons des correspondances fructueuses entre les éditeurs et les annonceurs depuis 1968. De la publicité imprimée traditionnelle aux technologies numériques de pointe, nous évoluons continuellement et offrons des occasions nouvelles et novatrices pour compléter la croissance de votre entreprise. Nous nous spécialisons dans l'aide à la croissance des entreprises grâce à des campagnes publicitaires imprimées sur des créneaux qui leur permettent d'augmenter leur retour sur investissement et leur image de marque. La publicité imprimée permet aux spécialistes du marketing de cibler stratégiquement leur public cible dans un média à la fois abordable pour eux tout en ciblant un public instruit et aisé. Les annonceurs travaillent avec un seul interlocuteur, un spécialiste de la publicité, qui navigue tout au long du processus publicitaire en collaboration avec les experts en comptabilité, marketing et production de MCA Russell Johns.

  • My Classified Ads LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
My Classified Ads LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
U-23-27-17-ZZZ-000000-16510.0
Évaluation du terrain
324 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
426 685 $ CAD
Évaluation totale
751 589 $ CAD
  • ID d’inscription: 38326740

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17110 Gunn Hwy, Odessa, FL 33556

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