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Indian Creek Plaza 1712 Frankford Rd 1 800–11 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carrollton, TX 75007
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FAITS SAILLANTS
- Générateur électrique de secours
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 108 | 8 100 pi² | 8’ | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 234 280 $ CAD/an 19 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108A | 1 800 pi² | - | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 52 062 $ CAD/an 4 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108B | 1 800 pi² | - | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 52 062 $ CAD/an 4 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1712 Frankford Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1712 Frankford Rd - 1er étage - ste 108A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
1712 Frankford Rd - 1er étage - ste 108B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 700 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Façade | 90’ le Frankford Road | Rues transversales | Stemmons Fwy |
| Superficie totale disponible | 11 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 90’ le Frankford Road |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Stemmons Fwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8 100 pieds carrés d'espace vétérinaire de 2e génération peuvent être ouverts à peu de frais, idéal pour le démarrage en groupe
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Présenté par
Indian Creek Plaza | 1712 Frankford Rd
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