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1712 Route 9 3 002 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Halfmoon, NY 12065
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- Heavy daytime traffic
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A rare opportunity to have your business in Clifton Park's Premier Address! Space is on the 1st floor directly off the main lobby. This 3 story Class A office building is home to Eyes NY, Abele Builders, Center For Internet Security and Kit Ware. Building features include: ADA accessible push button exterior entry doors, car charging stations, back up generator, shower facilities all within a convenient location just off Exit 9. Close to banks, restaurants, retailers, hotels, etc. for staff and clients. Building has high end finishes and is extremely well maintained by a well respected and experienced landlord. Property benefits from much lower than market NNN's due to a PILOT. Estimated Nets are $3.50 Space is shown by appointment with LBO present at all showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Douches
- 3 bureaux privés
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1B | 3 002 pi² | Négociable | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 94 605 $ CAD/an 7 884 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1B
| Taille |
| 3 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 94 605 $ CAD/an 7 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1B
| Taille | 3 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
A rare opportunity to have your business in Clifton Park's Premier Address! Space is on the 1st floor directly off the main lobby. This 3 story Class A office building is home to Eyes NY, Abele Builders, Center For Internet Security and Kit Ware. Building features include: ADA accessible push button exterior entry doors, car charging stations, back up generator, shower facilities all within a convenient location just off Exit 9. Close to banks, restaurants, retailers, hotels, etc. for staff and clients. Building has high end finishes and is extremely well maintained by a well respected and experienced landlord. Property benefits from much lower than market NNN's due to a PILOT. Estimated Nets are $3.50 Space is shown by appointment with LBO present at all showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1712 Route 9 à Clifton Park/Halfmoon est un immeuble de bureaux moderne de classe A offrant une visibilité exceptionnelle à l'angle très fréquenté de la Route 9 et de la Route 146, juste à la sortie 9 de l'I-87. Construit avec des finitions contemporaines et des commodités adaptées aux locataires, la propriété dispose d'un accès sécurisé par clé électronique, de douches dans les espaces communs, de dispositifs sans contact, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une accessibilité conforme aux normes ADA et d'un générateur de secours. Actuellement, 3 002 pieds carrés sont disponibles au rez-de-chaussée, directement à côté du hall principal, offrant un cadre professionnel et pratique pour les entreprises. Avec des conditions de location attractives, des frais d'exploitation réduits grâce à un accord PILOT, et un emplacement hautement accessible entouré de commerces, restaurants et services professionnels, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau prestigieux et efficace.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Présenté par
1712 Route 9
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