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1712 Sherman Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 767 756 $ CAD (255 919 $ CAD/Unité) Chico, CA 95926
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charming Tri-Plex in the Heart of Chico – Always Rented! This centrally located tri-plex features three separate buildings at 1712, 1716, and 1722 Sherman Avenue. Each unit offers a functional layout with a downstairs bedroom and an additional loft-style bedroom upstairs. Unit 1722 includes the added bonus of a quarter bath upstairs and a full bath on the main level. All three homes include their own laundry room, kitchen, and living area, along with charming details like hardwood flooring and wood-cased windows. Each unit also enjoys its own private front and backyard space, individual driveways for parking. The property also includes the large lot on the corner! A fantastic investment opportunity with consistent rental history in a great Chico location!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 767 756 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 255 919 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 160 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 767 756 $ CAD |
| Prix par unité | 255 919 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 2 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | R2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+4 | 3 | 4 648 $ CAD | 2 160 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-460-009-000 | Évaluation des bâtiments | 409 662 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 260 694 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 670 356 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-460-009-000
Évaluation du terrain
260 694 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
409 662 $ CAD (2025)
Évaluation totale
670 356 $ CAD (2025)
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