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1712 Volunteer Pky 4 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Bristol, TN 37620
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Faits saillants
- Two-story professional office building with elevator access
- ±2,400 SF per floor
- Ample on-site parking
- 4,800 SF total office space available
- ADA accessible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | 3 ans | 16,70 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 80 162 $ CAD/an 6 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dodson Brothers Exterminating Co
- Autres services
- 49
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dodson Brothers Exterminating Co | Autres services | 49 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1993/2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2003 |
À propos de la propriété
Prime office space available for lease along Volunteer Parkway in Bristol, Tennessee. This well-maintained, two-story building offers a total of 4,800 square feet, with 2,400 square feet available on each floor. The space can be leased individually or combined, providing flexibility for a wide range of office users. Available Space: The first floor consists of approximately 2,400 square feet, ideal for tenants seeking convenient ground-level access. The second floor also offers approximately 2,400 square feet and is easily accessible via elevator, ensuring full ADA compliance and ease of use for employees and clients alike. The building features a functional layout that can accommodate private offices, open work areas, and client-facing spaces, making it well-suited for professional, or administrative use. Ample on-site parking provides convenient access for both employees and visitors. Positioned along one of Bristol’s primary commercial corridors, the property benefits from strong visibility, high daily traffic counts, and close proximity to national retailers, restaurants, and service providers.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
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1712 Volunteer Pky
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