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Warner Marketplace 17120 Magnolia St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fountain Valley, CA 92708
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17046 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 173 541 $ CAD/an 14 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17020-17150 Magnolia St - 1er étage - ste 17046
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | Magnolia St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 540 pi² |
| Stationnement | 310 places | Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 310 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Magnolia St |
| Superficie commerciale brute | 61 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnolia et Warner est idéalement situé dans le sud du comté d'Orange, à l'intersection de Magnolia et Warner, au cœur des communautés résidentielles aisées et planifiées de Fountain Valley, juste à côté de l'autoroute 405. Les déplacements vers et depuis Fountain Valley sont facilités grâce à la proximité des autoroutes, de l'aéroport John Wayne et de l'aéroport international de Los Angeles. Le centre bénéficie d'une excellente fréquentation (plus de 815 000 visiteurs estimés par semaine) et offre une grande façade sur rue ainsi qu'une visibilité exceptionnelle depuis la rampe d'accès à l'autoroute 405. Ce centre de quartier propose une excellente co-location avec des locataires tels que Aldi, CVS, Mobile, Winchell's, Long Black Coffee et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Warner Marketplace | 17120 Magnolia St
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