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Senderos Creek Retail #1 17124 Mainstreet 1 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, CO 80134
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le tronçon à fort trafic de Mainstreet et du chemin Jordan dans le marché en pleine croissance de Parker
- Espaces livrés en état de coque grise avec une (1) salle de bain ADA et unité de CVC dans une suite individuelle
- Rejoignez Legends Coffee, J Salon, Little Sunshines Playhouse, Advanced Pet Care, Summit Orthodontics et plus
- À l'entrée de la nouvelle communauté de résidants urbains de Senderos Creek
- Adjacents à deux (2) nouveaux immeubles de bureaux médicaux totalisant ±50 000 pieds 2 - Progressition prévue pour le premier trimestre de 2024
- Finition du locataire négociable et affichage des bâtiments et des monuments disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 220 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 67 213 $ CAD/an 5 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² | Superficie commerciale brute | 5 761 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 761 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Unité restante disponible ! Nouvel espace de vente au détail disponible à l'automne 2023 • Situé sur le marché de Parker en plein essor de Mainstream et de Jordan Road dans le marché Parker en pleine croissance • À l'entrée de la nouvelle communauté de résidence en rangée de Senderos Creek • Espaces livrés dans un état gris avec une (1) salle de bain ADA et unité de CVC individuelle • Fini du locataire négociable • Signalisation du bâtiment et du monument disponible • Adjacent à deux (2) nouveaux immeubles de bureaux médicaux totalisant ±50 000 pi2 - devrait livrer le T1-2024 • Joignez-vous à Legends Coffee, Little Sunshines Playhouse, Advanced Pet Care, Summit Orthodontics et plus encore
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Senderos Creek Retail #1 | 17124 Mainstreet
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