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1713-1769 E Vernon Ave 1 120–3 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90058
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot and Vehcile Traffic
- Ready to build for the restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 120 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 32 394 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 230 à 2 450 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 107 306 $ CAD/an 8 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4320 Long Beach Ave - 1er étage - ste 103
It is 1,320 sq ft, next to coin laundry unit. Previously cell store, and storage. Can be used for office and stoarge.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4320 Long Beach Ave - 1er étage - ste 112
This is shell, and currently building the new unit due to the previous fire. Previously taco restaurant, and for any new tenant, it is newly built unit, and will build as requested for the new tenant. Great opportunity for the restaurant owner, which fully newly built with the upto the current standard and code.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cellular Xpress Inc
- Information
- 1
- -
- Mundo Check Cashing
- Finance et assurances
- 1
- -
- Myoung Poom Catering
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Perfect 1 Dollar Chinese Food
- Restaurant
- 1
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- Prime Poultry
- Détaillant
- 1
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cellular Xpress Inc | Information | 1 | - |
| Mundo Check Cashing | Finance et assurances | 1 | - |
| Myoung Poom Catering | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Perfect 1 Dollar Chinese Food | Restaurant | 1 | - |
| Prime Poultry | Détaillant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The corner shopping mall center at Long Beach and Vernon Ave with ample parking space. There are many retail including WingStop, Check cashing, Chinese restaurant, pizza restaurant and Rancho market. new vacant spaces are for small restaurants and office
Présenté par
1713-1769 E Vernon Ave
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