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1713 E Palmdale Blvd
Palmdale, CA 93550
WSS Shoes - Hard Corner · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle prolongation récente de 5 ans de bail avec WSS Shoes (NYSE : FL) - Filiale de Foot Locker
- Une marque nationale forte avec l'une des plus grandes sélections de chaussures de marque supérieure (Nike/Vans/adidas)
- Best in Class pour les magasins de chaussures - Marque américaine emblématique - 9,0 milliards de dollars et plus en ventes pour 2021 - Capitalisation boursière supérieure à 3 milliards de dollars
- High-Profile Outparcel PAD to Gateway Center- Vallarta Grocery Anchored Shopping Center
- Dense sud de la Californie, ville de Los Angeles - Communauté dense faisant partie de Lancaster/Palmdale MSA
- Emplacement prouvé depuis 2011 avec renouvellement anticipé - tâches minimales de LL - situé le long du corridor principal (138)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un investissement loué net à locataire unique (frais simples) entièrement occupé par WSS (Warehouse Shoe Sale), une filiale Foot Locker, avec une prolongation de cinq ans nouvellement signée et une période d'option supplémentaire de cinq (5) ans. Située à Palmdale, en Californie, la propriété en question est située à l'intersection du boulevard East Palmdale (State Rte 138) et de la 17th St East, qui a une vue de plus de 25 800 volets par jour et est située près des principaux corridors de transport, dont la route 14 de l'État de Californie et la route Pearblossom. Il s'agit d'une excellente occasion de détenir un investissement de détail NNN BB+ (S&P Credit Rating) sur un carrefour à carrefour avec plus de cinq années de location restantes et des obligations minimales du propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 624 482 $ CAD
Prix par pi²
476,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,22%
Revenu net d’exploitation
189 248 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,62 AC
Stationnement
300 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3015-023-028 | Évaluation des bâtiments | 2 021 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 524 344 $ CAD | Évaluation totale | 2 545 604 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3015-023-028
Évaluation du terrain
524 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 021 260 $ CAD
Évaluation totale
2 545 604 $ CAD
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