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1713 Marion-Mt Gilead Rd
Marion, OH 43302
MALLARD SQUARE · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 8.56% cap on ±$453,600 in-place NOI
- Frontage on State Route 95 — 30,000+ vehicles/day
- Across from OSU–Marion & Marion Tech (4,200 students)
- ±61,250 SF multi-tenant retail & office center on ±6.94 AC
- Anchored by Habitat for Humanity through 2029
Résumé de l'annonce
Mallard Square is a ±61,250 SF multi-tenant retail & office shopping center on ±6.94 acres fronting State Route 95 (Marion-Mt. Gilead Rd), the busiest retail corridor in Marion with 30,000+ vehicles per day. Anchored by Habitat for Humanity and home to 20+ tenants including OhioHealth, State Farm, T-Mobile and Jet's Pizza, the center produces diversified in-place income of approximately $558,375 with an 8.56% cap rate at the $5,300,000 asking price, plus value-add upside from vacant suites and below-market rents. Directly across from The Ohio State University-Marion and Marion Technical College (4,200 students), with immediate access to U.S. 23 and co-tenancy alongside Walmart, Kohl's, Lowe's, Meijer and Menards. B-2 Community Business District zoning supports a broad range of retail, office, medical and service uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
56 054 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
7 500 030 $ CAD
Prix par pi²
133,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8,56%
Revenu net d’exploitation
641 954 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
6,94 AC
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
400 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
489’ sur Marion-Mt Gilead Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0110009.900 | Évaluation des bâtiments | 1 123 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 949 $ CAD | Évaluation totale | 1 391 086 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-0110009.900
Évaluation du terrain
267 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 123 137 $ CAD
Évaluation totale
1 391 086 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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