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1713 Stefani St 10 000–33 750 pi² d'espace disponible • Industriel • Calexico, CA 92231
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FAITS SAILLANTS
- Les espaces de bureau sont prêts pour TI avec des entrepôts dotés de murs isolés et d'un toit préparé pour l'énergie solaire.
- Situé à seulement un demi-mille de la route d'État 7 à proximité de la frontière entre les États-Unis et le Mexique.
- Situé au 8e passage frontalier commercial le plus achalandé aux États-Unis, dans une zone de libre-échange et d'opportunités.
- Les zones non améliorées du parc industriel seront aménagées.
- Bâtiment en métal préfabriqué avec des murs en béton inclinables de 8 pi et panneaux isolés.
- Une partie du East Port Gateway Center adjacente à plusieurs centres d'entreposage et de distribution.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
30’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
16
Niveleurs
16
Places de stationnement standard
30
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
In newly constructed sub-division with easy access to State Route 7 & Calexico East LPOE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Espace industriel à aire ouverte pour faciliter le transport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 10 000 à 33 750 pi² | 3-5 ans | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 753 044 $ CAD/an 62 754 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 10 000 à 33 750 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 753 044 $ CAD/an 62 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 100
| Taille | 10 000 à 33 750 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
In newly constructed sub-division with easy access to State Route 7 & Calexico East LPOE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Espace industriel à aire ouverte pour faciliter le transport
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction d'un bâtiment industriel de 38 acres à usage mixte East Port Gateway Center.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Taille du bâtiment
33 750 pi²
Taille du lot
4,00 AC
Année de construction
2024
Construction
Métal
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
C - Commerciale
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Diego
1 425 976
129
2 h 24 m
Los Angeles
3 990 456
238
4 h 36 m
Phoenix
1 660 272
243
4 h 35 m
Tucson
545 975
297
5 h 11 m
Las Vegas
644 644
318
6 h 16 m
San Jose
1 030 119
562
10 h 38 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
54 787
Effectif total
21 437
Taux de chômage
18,15%
Revenu médian par ménage
$56,442
Employés de l’entrepôt
2 477
Enseignement secondaire ou supérieur
69,90%
Valeurs en dollars américains
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