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1713 W 134th St 15 000 pi² Industriel Immeuble Gardena, CA 90249 3 197 621 $ CAD (213,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for manufacturing, warehouse distribution, automotive-related businesses, contractors, printing, fabrication, or investment ownership.
- Functional layout suitable for owner-users, investors, contractors, and industrial operators.
- Centrally positioned between the Ports of Los Angeles/Long Beach, Los Angeles International Airport (LAX), and Downtown Los Angeles.
Résumé de l'annonce
1713 W. 134th Street offers the opportunity to acquire a freestanding industrial manufacturing property in one of Los Angeles County's most sought-after industrial submarkets. The property consists of approximately 15,050 square feet on a 0.53-acre site and is improved with a single-story industrial facility suitable for a wide variety of manufacturing, warehouse, assembly, and distribution operations.
The property benefits from its strategic location in Gardena's established industrial district, providing excellent connectivity to the South Bay, the Ports of Los Angeles and Long Beach, LAX, Downtown Los Angeles, and Orange County. Immediate access to major transportation corridors enhances distribution efficiency and workforce accessibility.
With GAM1 industrial zoning, a functional manufacturing configuration, and a central infill location, the property presents an attractive opportunity for owner-users seeking to control occupancy costs or investors looking to acquire an industrial asset in a historically strong Southern California industrial market.
The property benefits from its strategic location in Gardena's established industrial district, providing excellent connectivity to the South Bay, the Ports of Los Angeles and Long Beach, LAX, Downtown Los Angeles, and Orange County. Immediate access to major transportation corridors enhances distribution efficiency and workforce accessibility.
With GAM1 industrial zoning, a functional manufacturing configuration, and a central infill location, the property presents an attractive opportunity for owner-users seeking to control occupancy costs or investors looking to acquire an industrial asset in a historically strong Southern California industrial market.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 197 621 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Prix par pi² | 213,17 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GAM1* | ||
| Prix | 3 197 621 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,17 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GAM1* |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6102-007-016 | Évaluation totale | 450 516 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 136 976 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (15 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 313 539 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6102-007-016
Évaluation du terrain
136 976 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
313 539 $ CAD (2025)
Évaluation totale
450 516 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(15 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1713 W 134th St
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