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17132 Highway 116 1 012 pi² Commerce de détail Immeuble Guerneville, CA 95446 614 097 $ CAD (606,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility location directly on Highway 116 in the heart of Guerneville, minutes from Monte Rio, Jenner, and the Sonoma Coast.
- Covered outdoor patio and spacious deck provide an inviting space for dining or gatherings surrounded by majestic redwoods.
- Flexible layout featuring a main commercial building, separate office space, and multiple outdoor storage structures.
- Formerly home to the Garden Grill restaurant, the property is well-suited for restaurant, café, tasting room, boutique retail, or gallery use.
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of this high-visibility commercial property ideally located on Highway 116 in Guerneville, just minutes from Monte Rio, Jenner, and the stunning Sonoma Coast. Originally built in 1975, this versatile property was once home to the beloved Garden Grill Restaurant and features a spacious covered outdoor patio perfectly situated beneath the majestic redwoods. Zoned Limited Commercial; the property is currently used as a retail store. Flexible layout opens the door to a wide range of possibilities, restaurant, cafe, tasting room, boutique retail, gallery, wellness space, or your own unique venture. The property is on city sewer/water and offers excellent curb appeal with a welcoming presence along this well-traveled corridor. Special features include: Main commercial building with ADA compliant bathrooms, Separate office space, several outdoor structures perfect for storage, paved parking for 7 cars with room to expand parking at the rear of the property. Whether you're looking to revive a dining destination, establish a retail hub, or create something entirely new, this Guerneville location offers visibility, charm, and opportunity in the heart of Russian River country.
Appointment Only,Call Showing Contact,Do Not Go Direct
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 012 pi²
Année de construction
1975
Prix
614 097 $ CAD
Prix par pi²
606,82 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CL
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-100-054 | Évaluation des bâtiments | 421 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 176 $ CAD | Évaluation totale | 609 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-100-054
Évaluation du terrain
188 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 564 $ CAD
Évaluation totale
609 739 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
17132 Highway 116
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