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KTB Plaza 17134 LA HWY 44 Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prairieville, LA 70769
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FAITS SAILLANTS
- Generous parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 500 pi² | 3 ans | 21,09 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 31 638 $ CAD/an 2 636 $ CAD/mois | Plus les services |
17134 LA HWY 44 Hwy - 1er étage - ste D
Prairieville Suite Available for Lease. Shopping Center is located on Hwy 44 between Hwy 42 and Hwy 933. The shopping center tenants include Nooleys and Dance Studio. Ready to support a new business endeavor. The property has good visibility and high traffic counts No alcohol or vape shops
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ktb Properties & Constr | Immobilier | 1 | - |
| Nooley's | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 328 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 42 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 328 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza commerciale à locataires multiples offrant une grande visibilité dans une zone commerciale animée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KTB Plaza | 17134 LA HWY 44 Hwy
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