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1714 Manchester Expy 4 200 pi² d'espace disponible • Flex • Columbus, GA 31904
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Faits saillants
- Heavy traffic area
- Open plan
- Stand alone building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 3-5 ans | 18,48 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 77 607 $ CAD/an 6 467 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
* Exceptional Location: Situated in a high-traffic area on Manchester Expressway, guaranteeing maximum exposure for your business. * Flexible Open Floor Plan: The front area features a large, open floor space perfect for a modern retail showroom, collaborative workspace, or executive office settings. * Dedicated Office & Storage Space: Includes convenient built-in office space and a separate storage area for administrative needs and inventory management. * Large Warehouse/Workshop: The rear of the building boasts two expansive warehouse/workshop spaces, complete with high ceilings, ideal for light manufacturing, distribution, storage, or a maker-space. * Recent Renovations: Move-in ready! The property has been fully updated with a brand new roof, fresh tile flooring, and new ceiling throughout, ensuring a professional and modern environment. * Stand-Alone Lot: Enjoy the privacy and flexibility of a stand-alone lot.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
À propos de la propriété
Lease or Rent this exceptional, newly renovated \approx 4200 SF commercial building located on the highly visible and bustling Manchester Expressway. This stand-alone property offers a fantastic mix of open space and dedicated areas, making it ideal for a wide range of businesses, including retail, office, light industrial, and flex-space concepts. Key Features of this \approx 4000 SF Property: * Exceptional Location: Situated in a high-traffic area on Manchester Expressway, guaranteeing maximum exposure for your business. * Flexible Open Floor Plan: The front area features a large, open floor space perfect for a modern retail showroom, collaborative workspace, or executive office settings. * Dedicated Office & Storage Space: Includes convenient built-in office space and a separate storage area for administrative needs and inventory management. * Large Warehouse/Workshop: The rear of the building boasts two expansive warehouse/workshop spaces, complete with high ceilings, ideal for light manufacturing, distribution, storage, or a maker-space. * Recent Renovations: Move-in ready! The property has been fully updated with a brand new roof, fresh tile flooring, and new ceiling throughout, ensuring a professional and modern environment. * Stand-Alone Lot: Enjoy the privacy and flexibility of a stand-alone lot.
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1714 Manchester Expy
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