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1714 Precinct Line Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76054
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Faits saillants
- Walmart Shadow ancré sur le terrain de stationnement
- Idéal pour la vente au détail, les soins dentaires ou les cabinets médicaux
- Espace prêt pour un grand locataire, durée, taux de location
- Grand verre/lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1714 Precinct Line Rd - 1er étage
• 9,186 Total SF • Great Glass / Natural Light • Great for Retail, Dental, or Medical Office • Amazing Visibility off Precinct Line • Walmart Shadow Anchored Across the Parking Lot • Local Ownership Group • Tenant Improvement Allowance Available Located on the Northeast corner of Precinct Line Road and West Harwood Road. This location provides great visibility to the traffic on Precinct Line Rd. This property is also in close proximity to an abundance of national retailers such as Walmart, Target and many more (see retail map).
- 9,186 Total SF
- Great for Retail, Dental, or Medical Office
- Amazing Visibility off Precinct Line
- Tenant Improvement Allowance Available
- Local Ownership Group
- Walmart Shadow Achored Across the Parking Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cartridge World
- Détaillant
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- Eyecrafters
- Optique
- 2
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- T-Mobile Financial
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cartridge World | Détaillant | - | - |
| Eyecrafters | Optique | 2 | Local |
| GameStop | Détaillant | - | - |
| MetroPCS | Information | - | - |
| Purpose Money | - | 1 | - |
| T-Mobile Financial | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 492’ le Precinct Line Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 775 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 492’ le Precinct Line Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
-Proximité d'une abondance de détaillants nationaux tels que Walmart, Target et bien d'autres -4 minutes en voiture du campus du collège Tarrant County et 5 minutes du centre commercial North East -Signalisation des monuments disponibles -Visible pour le trafic TX-121/183 -2 420 embout SF avec lecteur disponible, peut être subdivisé -Centre extérieur au supercentre Walmart
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1714 Precinct Line Rd
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