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17143 Bellflower Blvd 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellflower, CA 90706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 pi² | Négociable | 32,43 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 31 130 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17141-17163 Bellflower Blvd - 1er étage
Coldwell Banker Commercial Blair is pleased to present a premier retail opportunity at one of Bellflower's most highly traveled commercial intersections. This 960 square foot retail space is strategically positioned within a neighborhood shopping center at the corner of Bellflower Boulevard and the 91 Freeway on/off ramps, benefiting from exceptional visibility, convenient access, and exposure to approximately 269,000 vehicles per day along the adjacent freeway. The space features an open floor plan, two existing partition walls which separate the space into three areas, a private restroom, and prominent storefront visibility. Customers enjoy convenient access from Bellflower Boulevard, abundant on-site parking, and additional exposure through a highly visible monument sign. Located within a well-established retail corridor surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and major commuter routes, this is an outstanding opportunity for retailers, restaurants, medical, or personal service providers seeking a highly accessible location with strong daily traffic and long-term growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- beauty spa
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- 1
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- California Cash Advance
- Finance et assurances
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- Local
- Fast Auto and Payday Loans, Inc.
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- Staffing Agency
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- Winchell's Donut House
- Beignerie
- 113
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| beauty spa | - | 1 | - |
| California Cash Advance | Finance et assurances | 1 | - |
| Contractor License | Autres services | 5 | Local |
| Fast Auto and Payday Loans, Inc. | Finance et assurances | 1 | - |
| Staffing Agency | - | - | - |
| Winchell's Donut House | Beignerie | 113 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Blair is pleased to present a premier retail opportunity at one of Bellflower's most highly traveled commercial intersections. This 960 square foot retail space is strategically positioned within a neighborhood shopping center at the corner of Bellflower Boulevard and the 91 Freeway on/off ramps, benefiting from exceptional visibility, convenient access, and exposure to approximately 269,000 vehicles per day along the adjacent freeway. The space features an open floor plan, two existing partition walls which separate the space into three areas, a private restroom, and prominent storefront visibility. Customers enjoy convenient access from Bellflower Boulevard, abundant on-site parking, and additional exposure through a highly visible monument sign. Located within a well-established retail corridor surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and major commuter routes, this is an outstanding opportunity for retailers, restaurants, medical, or personal service providers seeking a highly accessible location with strong daily traffic and long-term growth potential.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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17143 Bellflower Blvd
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