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1715-1717 Pearl Street 600–1 530 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80302
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FAITS SAILLANTS
- Space-saving second floor layout that can range from 600SF - 1530SF
- Mix of open layout and private offices
- Prime Downtown location near great restaurants and shopping
- Amazing light from large windows, and views of the Flatirons
- Updated common restrooms and kitchenette
- Suite A is perfect for service retail, architects, aestheticians and more
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 600 pi² | Négociable | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 30 711 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - B | 930 pi² | Négociable | 43,83 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 40 758 $ CAD/an 3 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste A
Perch Above Pearl Ascend to new heights with these 2 floor options. Perched above Pearl, this prime location puts you among the local buzz and provides comfort and convenience that will make your professional life truly take flight. Need more space? Combine these two suites for 1,530 SF of sky’s-the-limit potential. Whether you need more elbow room to stretch your ideas or more space for your growing team, this office space will have you soaring in no time! Let's make your business take off.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Space-saving second floor layout
- Amazing light from large windows
- Views of the Flatirons
- Mix of open layout and private offices
- Updated common restrooms and kitchenette
- Prime Downtown location
2e étage - B
Ascend to new heights with these 2 floor options. Perched above Pearl, this prime location puts you among the local buzz and provides comfort and convenience that will make your professional life truly take flight. Need more space? Combine these two suites for 1,530 SF of sky ’s-the-limit potential. Whether you need more elbow room to stretch your ideas or more space for your growing team, this office space will have you soaring in no time! Let's make your business takeoff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 930 pi² d’espace de bureau dédié
- Space-saving second floor layout
- Amazing light from large windows
- Views of the Flatirons
- Mix of open layout and private offices
- Updated common restrooms and kitchenette
- Prime Downtown location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Superficie commerciale brute | 7 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 892 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Perch Above Pearl Prenez de la hauteur avec ces deux options d'étages. Niché au-dessus de Pearl, cet emplacement de choix vous place au cœur de l'effervescence locale tout en offrant confort et commodité pour propulser votre vie professionnelle vers de nouveaux sommets. Besoin de plus d'espace? Combinez ces deux suites pour obtenir 1 530 pi² de potentiel sans limites. Que vous ayez besoin de plus de place pour développer vos idées ou d'espace supplémentaire pour votre équipe en pleine croissance, ce bureau vous fera décoller en un rien de temps! Donnons des ailes à votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1715-1717 Pearl Street
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