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Birch Run Station 1715-1749 Beam Ave 5 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maplewood, MN 55109
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Faits saillants
- Une rénovation extérieure de 3,5 millions de dollars a été achevée en 2023
- Le parc d'aventure Daiso et Fun City est en construction !
- Département des chaussures Encore, Five Bess et Ross Dress for Less sont maintenant ouverts !
- Proximité de l'autoroute principale, de Costco, de Medical et du centre commercial Maplewood
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1715 I | 5 001 pi² | 1-10 ans | 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 171 352 $ CAD/an 14 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1715-1749 Beam Ave - 1er étage - ste 1715 I
Contact Ben Epstein for showings. Amazing exposure and visibility to Beam Ave. End cap. viable for a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Amazing exposure and visibility to Beam Ave.
- End cap
- Shell space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- America's Best
- Optique
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| Burlington | Grand magasin | 1 574 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 101 | International |
| Home Choice | Meubles et tapisserie | 26 | National |
| Lakeshore Learning Materials | Autres détaillants | 82 | National |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 455 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Birch Run Station bénéficie d'une proximité et d'une visibilité immédiates du centre commercial super-régional Maplewood de 931 000 pieds carrés, et d'un excellent accès aux autoroutes Interstate 694 et S.R. 61 via l'avenue Beam au sud et la rue Southlawn à l'est. Maplewood est situé dans le comté de Ramsey, le deuxième plus grand comté de l'État avec plus de 500 000 habitants. La liste des locataires est composée d'un fort mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux. Birch Run Station est détenue et gérée activement par un développeur expérimenté basé en Arizona - azpre.com. Rénovation majeure terminée au quatrième trimestre de 2023 ! S'il vous plaît appelez-nous pour plus d'informations !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Birch Run Station | 1715-1749 Beam Ave
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