Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1715 Bleecker St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 915 620 $ CAD (319 270 $ CAD/Unité) 7,84% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Rent Stabilized
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 17-15 Bleecker Street. This opportunity offers investors the opportunity to acquire a fully rent-stabilized, six-unit multifamily building in the heart of Ridgewood, Queens, one of New York City’s most consistent and supply-constrained rental markets.
The asset is offered at a 7.84% capitalization rate and an attractive $287 per square foot, providing strong in-place cash flow at a compelling basis. All six apartments are rent stabilized, creating a durable income stream with historically low turnover and predictable operating performance.
Located on a quiet residential block, the property benefits from Ridgewood’s continued demand driven by its proximity to Bushwick, expanding retail corridors, and convenient access to public transportation. The neighborhood’s long-term tenant base and limited new multifamily supply support stable occupancy and resilient collections.
17-15 Bleecker Street is well suited for investors seeking defensive yield, long-term cash flow, and exposure to a proven Queens multifamily market at an attractive entry point.
The asset is offered at a 7.84% capitalization rate and an attractive $287 per square foot, providing strong in-place cash flow at a compelling basis. All six apartments are rent stabilized, creating a durable income stream with historically low turnover and predictable operating performance.
Located on a quiet residential block, the property benefits from Ridgewood’s continued demand driven by its proximity to Bushwick, expanding retail corridors, and convenient access to public transportation. The neighborhood’s long-term tenant base and limited new multifamily supply support stable occupancy and resilient collections.
17-15 Bleecker Street is well suited for investors seeking defensive yield, long-term cash flow, and exposure to a proven Queens multifamily market at an attractive entry point.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 915 620 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 319 270 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,84% | Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.43 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 915 620 $ CAD |
| Prix par unité | 319 270 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,84% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.43 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (99)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03436-0067 | Évaluation des bâtiments | 185 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 089 $ CAD | Évaluation totale | 188 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03436-0067
Évaluation du terrain
3 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 354 $ CAD
Évaluation totale
188 444 $ CAD
Contacts
-
Justin Zeitchik -
Derek Bestreich -
Steve Reynolds -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Investment Property Realty Group
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1715 Bleecker St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.