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Dollar General 1715 Connelly Springs Rd 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Lenoir, NC 28645 1 259 573 $ CAD (139,74 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly two decades of operation; recent lease extension with ±5.3 years remaining term.
- Ranks in top 79th percentile nationally and top 83rd percentile within North Carolina.
- Investment-grade credit ratings from S&P Global; 20,000+ locations across 48 states.
- Two additional 5-year renewal options with 10% rental increases in option periods.
- Corporately guaranteed by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company.
- 41,749 residents within 5-mile radius; ~15 miles from Morganton, ~18 miles from Hickory.
Résumé de l'annonce
Gerard Hamas
License # 362768, C42113 (NC)
Matthews of North Carolina, LLC
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203
(866) 889-0550
License # 362768, C42113 (NC)
Matthews of North Carolina, LLC
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 259 573 $ CAD
Prix par pi²
139,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
103 915 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
150’ sur Dyson Rd
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-3-1-3 | Évaluation des bâtiments | 165 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 588 $ CAD | Évaluation totale | 188 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-3-1-3
Évaluation du terrain
22 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 791 $ CAD
Évaluation totale
188 380 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 1715 Connelly Springs Rd
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