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1715 E 4th Ave 1 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33605
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 480 pi² | Négociable | 49,20 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 72 823 $ CAD/an 6 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available: Completely renovated-Top to Bottom, Free-Standing Commercial building for Lease in The Heart of the Ybor City District. This Property is Located on E. 4th Avenue with Great Road Exposure and Plenty of Possibilities ideal for a Variety of commercial uses. Situated 3 blocks South of 7th Avenue, this parcel sits on a highly visible 7,700 SF corner lot boasting a block constructed 1,480 SF free standing building. There is onsite parking and the property is fenced and secured. The Building also offers 3 exterior Bays that would be ideal for outdoor seating. Zoned YC-6, Ybor Community Commercial; the property is in Close Proximity to numerous Restaurants, Retail Establishments and Schools and can be used as a Retail Storefront, Neighborhood Tavern, Lounge, Restaurant, Gallery, Café, Office and Countless Other Types of Similar Businesses. The Potential is Unlimited- a Neighborhood Grocery Store or Community Center would flourish here as well! Don’t Miss this Exceptional Opportunity to Start Up or Move your Business to Call Today for Your Showing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone YC-1
- Espace événementiel, Bureau, Vente au détail
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² | Superficie commerciale brute | 2 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 190 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible : Bâtiment commercial indépendant entièrement rénové de haut en bas à louer au cœur du quartier d'Ybor City. Cette propriété est située sur la 4e avenue E. avec une grande exposition sur la route et de nombreuses possibilités, idéale pour une variété d'utilisations commerciales. Située à 3 pâtés de maisons au sud de la 7e avenue, cette parcelle se trouve sur un terrain d'angle très visible de 7 700 PI2 comprenant un édifice autoptant construit en blocs de 1 480 PI2. Il y a un parking sur place et la propriété est clôturée et sécurisée. L'édifice offre également 3 baies extérieures qui seraient idéales pour s'asseoir à l'extérieur. Zonée YC-6, Ybor Community Commercial ; la propriété se trouve à proximité de nombreux restaurants, établissements de vente au détail et écoles et peut être utilisée comme vitrine de commerce de détail, taverne de quartier, salon, restaurant, galerie, café, bureau et d'innombrables autres types d'entreprises similaires. Le potentiel est illimité - une épicerie de quartier ou un centre communautaire prospérerait ici aussi ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de démarrer ou de déménager votre entreprise pour appeler dès aujourd'hui pour votre présentation !
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1715 E 4th Ave
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