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1715 Holloway St 4 500 pi² 33% Loué Commerce de détail Immeuble Durham, NC 27703 1 171 419 $ CAD (260,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility corner lot with ±8,900 vehicles per day (NCDOT 2025)
- Ideal for investors seeking a combination of stable income and future appreciation potential in one of Durham’s evolving submarkets
- Close proximity to downtown Durham (±2 miles) and Interstate 885 (±0.5 miles)
Résumé de l'annonce
Well-positioned multi-tenant retail investment opportunity on Holloway Street in east Durham, NC. This single-story commercial building features an established ±1,500 SF tenant in place through 2028 with a renewal option, providing stable in-place income and long-term occupancy. With an additional ±3,000 SF space available for an owner-user or new tenant, the property offers immediate cash flow with value-add and leasing upside in a growing corridor. The site benefits from strong visibility, convenient access, and frontage along a heavily traveled thoroughfare surrounded by ongoing residential and commercial growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 171 419 $ CAD
Prix par pi²
260,32 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CN - Commercial Neighborhood
Stationnement
15 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Panaderia Pahuatlan
- Hébergement et services alimentaires
- 1 500 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Panaderia Pahuatlan | Hébergement et services alimentaires | 1 500 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2028 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113702 | Évaluation des bâtiments | 401 908 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 616 $ CAD | Évaluation totale | 688 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113702
Évaluation du terrain
286 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 908 $ CAD
Évaluation totale
688 524 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1715 Holloway St
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