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The Market Center 1715 Market Center Blvd 1 500–95 221 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75207
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Faits saillants
- Central location within Design District and city-wide
- Signalized Intersection
- Regional Accessibility via Dallas North Tollway, I-35, Woodall Rogers Fwy
- Excellent Visibility
- Strong Vehicular Traffic
- Convenient, quick commute from Park Cities, Preston Hollow, Briarwood, Devonshire, Uptown, Downtown
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 500 à 75 000 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 10 221 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1800 Irving Blvd - 1er étage
1800 Irving Blvd is a highly visible, standalone opportunity fronting Irving Boulevard (± 22,000 VPD), directly across from The International at Turtle Creek — home to Culinary Dropout — and surrounded by a dense concentration of premier corporate furniture showrooms and design showroom users. The building is also steps from RiverEdge, a newly delivered office project further driving daytime population and demand in the immediate vicinity. Spanning 10,000 SF, the building offers exceptional flexibility for a single flagship user or a curated multi-tenant configuration across restaurant, showroom, or creative flex uses. Featuring a clear-span interior with no existing column interruptions, the space presents a true blank canvas — ideal for tenants seeking efficient layouts, expansive build-outs, and high-impact design potential.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1715 Market Center Blvd - 1er étage
The former "Pettigrew" building - 1715 Market Center - is 75k SF of existing flex showroom/ industrial/ office/ retail space available with pending redevelopment plans. The property will be remodeled into Class-A, shallow-depth restaurant, retail, and showroom spaces with elevated co-tenancy, scheduled to deliver in early 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’6”
- Central Location
- City Views
- High Ceilings
- Convenient Access
- Ample Parking
1805 Market Center Blvd - 1er étage
1805 Market Center Blvd is a premier standalone opportunity totaling ± 10,200 square feet, ideally suited for first-class restaurant concepts, consumer-facing showrooms, or high-end furniture retailers. Positioned along Market Center Boulevard with ±136 feet of frontage, the building offers exceptional visibility to one of the Design District’s most active corridors. Featuring high ceilings and parking surrounding, 1805 Market Center provides a highly functional and flexible layout for a wide range of users. As one of the most prominent and accessible buildings within The Market Center, the property presents a unique opportunity to reposition and re-imagine a flagship presence in a rapidly evolving, design-forward environment.
- High Ceilings
- City Views
- Ample Parking
- Freestanding
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 95 221 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 95 221 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 95 221 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 95 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
À propos de la propriété
The Market Center (1715–1805 Market Center Blvd) is strategically positioned at the highly visible, signalized intersection of Oak Lawn Ave and Market Center Blvd — two of the most heavily trafficked corridors in Dallas’ Design District. Located within one of the city’s most central and rapidly evolving micro-markets, the property sits just minutes from Uptown and Victory Park, and less than a 10-minute drive from the Park Cities — providing immediate access to some of Dallas’ most affluent residential neighborhoods and premier dining, retail, and entertainment destinations. The Market Center offers exceptional regional connectivity, with direct access to the Dallas North Tollway, I-35E, and Woodall Rodgers Freeway, ensuring seamless accessibility from across the DFW metroplex and positioning the property as a convenient destination for both daytime and evening traffic.
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The Market Center | 1715 Market Center Blvd
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