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Premier Gear & Machine Works Building 1715 NW 17th Ave 68 767 pi² Bureau Immeuble Portland, OR 97209 15 630 915 $ CAD (227,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed Use Space in Portland’s NW Close-In
- Strong mixed-use infrastructure (retail, office and residential) which captures both local and broader traffic
- NW 17th is a prominent corridor which offers high visibility and signage opportunities
- Highly walkable neighborhood (Walk Score of 98)
- Close to major highways (1-405 and Hwy 30) and downtown (Freemont Bridge)
- The area has strong residential density and mixed use; that means daytime and evening activity and a diverse base of amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2-Story, Commercial Mixed-Use Building in Northwest Portland
--------------------
Space Available: 68,767 SF (Divisible to 34,383 SF)
Sale Price: $11,500,000
Available Now
Property Also Available for Lease | Inquire with Broker for Details
--------------------
Property Features:
• Completely renovated in 2020: new windows and skylights, polished concrete floors, and seismic upgrades.
• Reinforced concrete and mass timber construction
• 2nd Story Deck
• Oversized windows allow for abundant light
• Highly Collaborative Work Environment
• Bike Storage
--------------------
Location Features:
• Convenient regional access for light manufacturing, trades, or service-based businesses
• Nearby Highlights Include: Aviation American Gin, Emerald Line, Fullerton Wines, Globe Lighting Supply, Inn at Northrup Station, LA Fitness, New Seasons, Ranch Pizza, The Triple Lindy and YogaSix Slabtown.
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Space Available: 68,767 SF (Divisible to 34,383 SF)
Sale Price: $11,500,000
Available Now
Property Also Available for Lease | Inquire with Broker for Details
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Property Features:
• Completely renovated in 2020: new windows and skylights, polished concrete floors, and seismic upgrades.
• Reinforced concrete and mass timber construction
• 2nd Story Deck
• Oversized windows allow for abundant light
• Highly Collaborative Work Environment
• Bike Storage
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Location Features:
• Convenient regional access for light manufacturing, trades, or service-based businesses
• Nearby Highlights Include: Aviation American Gin, Emerald Line, Fullerton Wines, Globe Lighting Supply, Inn at Northrup Station, LA Fitness, New Seasons, Ranch Pizza, The Triple Lindy and YogaSix Slabtown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
68 767 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
15 630 915 $ CAD
Prix par pi²
227,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
34 384 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
EX - CM3 (Usage mixte commercial)
COMMODITÉS
- Sièges extérieurs
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dream Cyclist Location With Bike Storage
Dream Cyclist Location With Bike Storage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Premier Gear Works | 34 383 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét. - Premier Gear Works | 34 384 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - Premier Gear Works
| Taille |
| 34 383 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. - Premier Gear Works
| Taille |
| 34 384 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Premier Gear Works
| Taille | 34 383 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dream Cyclist Location With Bike Storage
2e Ét. - Premier Gear Works
| Taille | 34 384 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dream Cyclist Location With Bike Storage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R298501 | Évaluation des bâtiments | 4 197 532 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 135 500 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 8 333 032 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R298501
Évaluation du terrain
4 135 500 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 197 532 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 333 032 $ CAD (2025)
CONTACTS
-
Don Ossey, SIOR -
John Kohnstamm -
Stephen Ossey -
Nick McCoy -
Jack Fenty -
Capacity Commercial Group LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Premier Gear & Machine Works Building | 1715 NW 17th Ave
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