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Premier Gear & Machine Works Building 1715 NW 17th Ave 34 383–68 767 pi² d'espace disponible • Flex • Portland, OR 97209

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - Premier Gear Works
34 383 pi²
Négociable
23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 815 931 $ CAD/an 67 994 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Dream Cyclist Location With Bike Storage

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 767 pi² d’espace adjacent.
Completely Renovated In 2020

Espace en excellent état
Air central et chauffage
Highly Collaborative Work Environment

Premier Gear Flyer

2e étage - Premier Gear Works
34 384 pi²
Négociable
23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 815 954 $ CAD/an 67 996 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Dream Cyclist Location With Bike Storage

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 767 pi² d’espace adjacent.

Espace en excellent état
Completely Renovated In 2020

Premier Gear Flyer

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - Premier Gear Works	34 383 pi²	Négociable	23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 815 931 $ CAD/an 67 994 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
2e étage - Premier Gear Works	34 384 pi²	Négociable	23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 815 954 $ CAD/an 67 996 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant

Taille

34 383 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 815 931 $ CAD/an 67 994 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

34 384 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 815 954 $ CAD/an 67 996 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	34 383 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	23,73 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Dream Cyclist Location With Bike Storage

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 767 pi² d’espace adjacent.
Air central et chauffage
Completely Renovated In 2020
Highly Collaborative Work Environment

Premier Gear Flyer

Taille	34 384 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	23,73 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Dream Cyclist Location With Bike Storage

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 767 pi² d’espace adjacent.
Completely Renovated In 2020

Premier Gear Flyer

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

2-Story, Mixed-Use Building in Northwest Portland -------------------- Space Available: 68,767 SF (Divisible to 34,383 SF) Lease Price: $17.00/SF + NNN Available Now Property Also Available for Sale | Inquire with Broker for Details -------------------- Property Features: • Completely renovated in 2020: new windows and skylights, polished concrete floors, and seismic upgrades. • Reinforced concrete and mass timber construction • 2nd Story Deck • Oversized windows allow for abundant light • Highly Collaborative Work Environment • Bike Storage -------------------- Location Features: • Mixed Use Space in Portland’s NW Close-In • Highly walkable neighborhood (Walk Score of 98). • Strong mixed-use infrastructure (retail, office and residential) which captures both local and broader traffic. • Close to major highways (1-405 and Hwy 30) and downtown (Freemont Bridge). • NW 17th is a prominent corridor which offers high visibility and signage opportunities. • The area has strong residential density and mixed use; that means daytime and evening activity and a diverse base of amenities. • Convenient regional access for light manufacturing, trades, or service-based businesses • Nearby Highlights Include: Aviation American Gin, Emerald Line, Fullerton Wines, Globe Lighting Supply, Inn at Northrup Station, LA Fitness, New Seasons, Ranch Pizza, The Triple Lindy and YogaSix Slabtown.