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Modern Home Renovation 1715 Northpark Dr 7 118–16 986 pi² d'espace disponible • Kingwood, TX 77339
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail Space | 9 868 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 203 807 $ CAD/an 16 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Warehouse space | 7 118 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 98 007 $ CAD/an 8 167 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Retail Space
Retail and warehouse buildings located on Northpark Drive in Kingwood. 9,868 SF retail building with 7,118 SF warehouse building located directly behind the retail property. Two story retail property built in 1993 with showroom downstairs, offices, kitchenette, and conference room upstairs . Ample parking with 30 spaces (2.41/1,000 SF) . Retail lease rate: $15.00/SF/YR + NNNs. Warehouse lease rate: $10.00/SF/YR + NNNs. Retail and warehouse portions may be leased separately. Conveniently located near the entry to Kingwood on Northpark Drive, one of the two major east-west thoroughfares in Kingwood . Northpark Dr. is currently undergoing expansion and improvements all the way to US 59 / I-69. Very near Kingwood Park High School. Easy access to Intercontinental Airport, US 59, FM 1960, Beltway 8, and the Grand Parkway / SH 99. Retail and other commercial businesses are in the immediate area offering great restaurants and shopping.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Warehouse space
Retail and warehouse buildings located on Northpark Drive in Kingwood. 9,868 SF retail building with 7,118 SF warehouse building located directly behind the retail property. Two story retail property built in 1993 with showroom downstairs, offices, kitchenette, and conference room upstairs . Ample parking with 30 spaces (2.41/1,000 SF) . Retail lease rate: $15.00/SF/YR + NNNs. Warehouse lease rate: $10.00/SF/YR + NNNs. Retail and warehouse portions may be leased separately. Conveniently located near the entry to Kingwood on Northpark Drive, one of the two major east-west thoroughfares in Kingwood . Northpark Dr. is currently undergoing expansion and improvements all the way to US 59 / I-69. Very near Kingwood Park High School. Easy access to Intercontinental Airport, US 59, FM 1960, Beltway 8, and the Grand Parkway / SH 99. Retail and other commercial businesses are in the immediate area offering great restaurants and shopping.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 986 pi² | Superficie commerciale brute | 16 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 986 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiments commerciaux et entrepôt situés sur Northpark Drive à Kingwood. Bâtiment commercial de 9 868 pi² avec un entrepôt de 7 118 pi² situé directement derrière la propriété commerciale. Propriété commerciale à deux étages construite en 1993, comprenant une salle d'exposition au rez-de-chaussée, des bureaux, une kitchenette et une salle de conférence à l'étage. Stationnement spacieux avec 30 places (2,41/1 000 pi²). Tarif de location pour le commerce de détail : 15,00 $/pi²/an + frais supplémentaires (NNN). Tarif de location pour l'entrepôt : 10,00 $/pi²/an + frais supplémentaires (NNN). Les parties commerciale et entrepôt peuvent être louées séparément.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Modern Home Renovation | 1715 Northpark Dr
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