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Holiday Inn Express Allentown North 1715 Plaza Ln 79 Pièce Hôtel Allentown, PA 18104 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey asset following a comprehensive, two-phase, property-wide renovation and expansion completed in 2021
- Strong market positioning, concluding 2025 with a $105 RevPAR, representing a 171% RevPAR index relative to the competitive set
- More than $1 billion in public and private real estate investment in Downtown Allentown over the last decade
- In-place cash flow, generating $3.1M in total revenue and $806,500 in NOI at a 25.7% NOI margin as of year-end 2025
- Strategically located proximate to major leisure destinations such as Dorney Park & Wildwater Kington, Crayola Experience, and Coca-Cola Park
- Robust corporate demand base comprised of key industrial employers and corporate offices, including Air Products’ HQ and PPL Corporation’s HQ
Résumé de l'annonce
Hunter Advisors has been exclusively engaged to solicit offers for the purchase of the 79-room, 4-story Holiday Inn Express Allentown North (the “Hotel” or “Property”). Located at 1715 Plaza Lane in Allentown, Pennsylvania, the Hotel offers investors an opportunity to acquire a market-leading, well-performing, institutional-quality asset in the heart of Pennsylvania’s Lehigh Valley – one of the state’s most dynamic and economically diverse regions.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 79 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,85 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 33 128 pi² | ||
| Zonage | HC | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,85 AC |
| Taille du bâtiment | 33 128 pi² |
| Nombre de pièces | 79 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | HC |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 3 | 228,77 $ CAD | - |
| Guest Room | 76 | 205,34 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549717815259-1 | Évaluation des bâtiments | 3 127 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 601 007 $ CAD | Évaluation totale | 3 728 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549717815259-1
Évaluation du terrain
601 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 127 964 $ CAD
Évaluation totale
3 728 971 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Holiday Inn Express Allentown North | 1715 Plaza Ln
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