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1715 SW 21st St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 900 368 $ CAD à un 5,91% taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33315
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Neighborhood – Consistent rental demand and strong surrounding property
- Minutes From Major Yacht & Boating Yards – Ideal for tenants working in the marine industry; strong “yachty” rental demand
- Close to Major Corridors & Amenities – Easy access to shopping, dining, schools, beaches, and highways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Updated duplex with strong rental performance and high demand for furnished, short-term, and crew housing accommodations. Unit 1 offers granite counters and upgraded bath; Unit 2 is newly renovated with modern finishes and stainless appliances. Current income of $2,350 and $2,000 monthly with room to increase. Minutes to major marinas, downtown, Las Olas, beaches, and the airport. Surrounded by everyday conveniences and well-loved local dining. Ideal for investors seeking versatile income streams in a prime yachting corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 867 $
|
41,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
72 867 $
|
41,85 $
|
| Taxes |
11 650 $
|
6,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 045 $
|
4,62 $
|
| Total des dépenses |
19 695 $
|
11,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 172 $
|
30,54 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 867 $ |
| Annuel par pi² | 41,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 867 $ |
| Annuel par pi² | 41,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 650 $ |
| Annuel par pi² | 6,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 045 $ |
| Annuel par pi² | 4,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 695 $ |
| Annuel par pi² | 11,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 172 $ |
| Annuel par pi² | 30,54 $ |
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