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1715 SW 21st St 2 Unité Immeuble d’appartements 892 280 $ CAD (446 140 $ CAD/Unité) 5,91% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33315
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Neighborhood – Consistent rental demand and strong surrounding property
- Minutes From Major Yacht & Boating Yards – Ideal for tenants working in the marine industry; strong “yachty” rental demand
- Close to Major Corridors & Amenities – Easy access to shopping, dining, schools, beaches, and highways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Updated duplex with strong rental performance and high demand for furnished, short-term, and crew housing accommodations. Unit 1 offers granite counters and upgraded bath; Unit 2 is newly renovated with modern finishes and stainless appliances. Current income of $2,350 and $2,000 monthly with room to increase. Minutes to major marinas, downtown, Las Olas, beaches, and the airport. Surrounded by everyday conveniences and well-loved local dining. Ideal for investors seeking versatile income streams in a prime yachting corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 212 $
|
41,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
72 212 $
|
41,48 $
|
| Taxes |
11 546 $
|
6,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 972 $
|
4,58 $
|
| Total des dépenses |
19 518 $
|
11,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 694 $
|
30,27 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 212 $ |
| Annuel par pi² | 41,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 212 $ |
| Annuel par pi² | 41,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 546 $ |
| Annuel par pi² | 6,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 972 $ |
| Annuel par pi² | 4,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 518 $ |
| Annuel par pi² | 11,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 694 $ |
| Annuel par pi² | 30,27 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 251 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 767 $ CAD | - |
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