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1715 Village Way Medical Office 1715 Village Way 5 377 pi² Bureau Immeuble Orange Park, FL 32073 1 671 084 $ CAD (310,78 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
** UNDER MARKET VALUE **
- Immediate Pro Forma Upside:
A leasable vacancy of 1,678 SF on the lower level provides a clear path to increase NOI to $131,299. At a conservative 7.5%–8.0% cap rate range, this stabilizes the asset's future value between $1.64M and $1.75M.
- Strong Financials: Priced at an attractive $1,200,000, yielding a strong $90,300 Net Operating Income (NOI) at a competitive 8.0% cap rate.
- ?Immediate cash flow is secured by an established medical tenant near HCA Florida Orange Park Hospital.
- Stabilized Stream: Anchored by Florida Physician Specialist, LLC through late 2027 under a Triple Net (NNN) lease structure, minimizing landlord expense exposure.
- Desirable Medical Zoning: Zoned CPO (Commercial Professional Office), making it ideal for medical, clinical, or professional services looking for a dedicated footprint.
- Immediate Pro Forma Upside:
A leasable vacancy of 1,678 SF on the lower level provides a clear path to increase NOI to $131,299. At a conservative 7.5%–8.0% cap rate range, this stabilizes the asset's future value between $1.64M and $1.75M.
- Strong Financials: Priced at an attractive $1,200,000, yielding a strong $90,300 Net Operating Income (NOI) at a competitive 8.0% cap rate.
- ?Immediate cash flow is secured by an established medical tenant near HCA Florida Orange Park Hospital.
- Stabilized Stream: Anchored by Florida Physician Specialist, LLC through late 2027 under a Triple Net (NNN) lease structure, minimizing landlord expense exposure.
- Desirable Medical Zoning: Zoned CPO (Commercial Professional Office), making it ideal for medical, clinical, or professional services looking for a dedicated footprint.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- NDA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 377 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2002
Prix
1 671 084 $ CAD
Prix par pi²
310,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
125 749 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 377 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
CPO
Stationnement
22 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Florida Physician Specialist, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Florida Physician Specialist, LLC | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-04-26-019509-000-00 | Évaluation des bâtiments | 866 697 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 562 $ CAD | Évaluation totale | 1 212 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-04-26-019509-000-00
Évaluation du terrain
345 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 697 $ CAD
Évaluation totale
1 212 258 $ CAD
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