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1715 Village Way Medical Office 1715 Village Way 5 377 pi² Bureau Immeuble Orange Park, FL 32073 1 705 476 $ CAD (317,18 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- Stabilized Stream: Anchored by Florida Physician Specialist, LLC through late 2027 under a Triple Net (NNN) lease structure, minimizing landlord expense exposure.
- Desirable Medical Zoning: Zoned CPO (Commercial Professional Office), making it ideal for medical, clinical, or professional services looking for a dedicated footprint.
- Strong Financials: Priced at an attractive $1,200,000, yielding a strong $90,300 Net Operating Income (NOI) at a competitive 8.0% cap rate.
- Desirable Medical Zoning: Zoned CPO (Commercial Professional Office), making it ideal for medical, clinical, or professional services looking for a dedicated footprint.
- Strong Financials: Priced at an attractive $1,200,000, yielding a strong $90,300 Net Operating Income (NOI) at a competitive 8.0% cap rate.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 377 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2002
Prix
1 705 476 $ CAD
Prix par pi²
317,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
128 337 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 377 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
CPO
Stationnement
22 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Florida Physician Specialist, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 698 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Florida Physician Specialist, LLC | Soins de santé et assistance sociale | 3 698 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2027 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-04-26-019509-000-00 | Évaluation des bâtiments | 879 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 539 $ CAD | Évaluation totale | 1 229 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-04-26-019509-000-00
Évaluation du terrain
350 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
879 180 $ CAD
Évaluation totale
1 229 719 $ CAD
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