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1715 W Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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Faits saillants
- Prime signalized corner location at Main St & Marengo Ave
- Established shopping center with strong tenant mix, including 7-Eleven, Subway and laundromat
- Easy access to I-10 and I-710 freeways
- High visibility with approximately 35,518 vehicles/day
- Close to Costco, Target, Home Depot and major car dealerships
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1715 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 37,64 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 60 224 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1715
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Lots of natural light
- Private restrooms
- Open floorplan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Détaillant
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- Launderland
- Services
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - |
| Launderland | Services | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
1701–1723 W Main St is a neighborhood retail plaza positioned along one of Alhambra’s established commercial corridors, offering a practical combination of visibility, accessibility, and everyday customer traffic. The center sits at the Main Street and Marengo Avenue intersection and serves a dense surrounding residential population, creating a strong customer base for convenience-oriented retail, dining, and service businesses. The property features a complementary mix of established operators that encourages repeat visits throughout the day. Its location places tenants within a well-developed retail environment surrounded by national retailers, restaurants, automotive businesses, and residential neighborhoods. Convenient connections to the I-10 and I-710 Freeways further expand the property’s accessibility to customers throughout Alhambra and the greater San Gabriel Valley.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
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1715 W Main St
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