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Prime Retail in front of Lowe's Store 1715 W Redlands Blvd 2 000–6 709 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Redlands, CA 92373
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
- Open floor plan with showroom
- Landscaping and parking lot well maintained
- Lots of natural light
- Security system to be added
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 à 6 709 pi² | Négociable | 31,73 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 212 851 $ CAD/an 17 738 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste A
Heavy vehicle and foot traffic coming from Lowes. Great signage exposure. Flexible lease terms. You can have all of the space or a portion of it, whatever fits your business needs.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Places de stationnement abondantes
- Flexibilité du plan d'étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Western Dental Centers
- MD/DDS
- 340
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Western Dental Centers | MD/DDS | 340 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 709 pi² | Superficie commerciale brute | 6 709 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 709 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 709 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est une opportunité fantastique pour les détaillants, les magasins spécialisés ou les prestataires de services à la recherche d'un emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité. Situé dans la zone commerciale animée de Redlands, CA, et partageant un parking avec le magasin Lowes Home Improvement, cet espace de ±6,800 pieds carrés peut être divisé ou aménagé selon vos besoins. Construit en 2004, cette propriété impressionnante a été bien entretenue et gérée professionnellement, la gardant en excellent état. Cet emplacement de choix se trouve à seulement 0,3 miles au sud de l'Interstate-10 et à 1,9 miles de la station Metrolink de Redlands-Downtown. Le coin signalé de Redlands Blvd. et Iowa Blvd. est un corridor majeur pour plus de 22,000 voitures par jour. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est estimé à plus de 125,000 $ par an.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail in front of Lowe's Store | 1715 W Redlands Blvd
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