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Historic Bar/Restaurant w/ Gaming & LiveMusic 1715 W Roosevelt Rd 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broadview, IL 60155
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ***ASKING $299K FOR THE EQUIPMENT + LICENSES; 4400 SF second generation bar/restaurant, located on Roosevelt, just West of 17th Street in Broadview
- Existing kitchen includes an 8ft hood with black iron, ansil system, grease trap, hand sink, and three compartment sink
- Front space features six gaming machines, long front bar, multiple dining areas, large dance floor, stage and two bathrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 23,79 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 104 668 $ CAD/an 8 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
***ASKING $299K FOR THE BUSINESS EQUIPMENT, LICENSES AND TRADEMARK. 4400 SF second generation bar/restaurant, located on Roosevelt, just West of 17th Street in Broadview. Surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal for a new restaurant tenant that wants live music. Front space features six gaming machines, a long front bar, multiple dining spaces with another smaller bar, large dance floor, stage and two bathrooms with multiple stalls in each. Financials for the gaming is available upon request. Existing kitchen includes an 8ft hood with black iron, ansil system, grease trap, hand sink, and three compartment sink. Built in audio; unfinished basement; security system throughout; large parking lot in the rear; Licenses include Incidental Liquor, Retail Food and PPA Licenses; 2.5 Miles to the Forest Park Blue Line Train Station, plus easy access to I-290, Lake Shore Drive, and multiple bus stops. Area tenants include: Broadview Animal Hospital, United States Postal Service, Dunkin Donuts, Broadview Hardware, multiple restaurants and much more! Mayor – Katrina Thompson / Broadview Zoning – C-1 (Roosevelt Rd Commercial) PLEASE DO NOT DISTURB EMPLOYEES AND DO NOT GO WITHOUT SPEAKING TO LISTING AGENT
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4400 SF second generation bar/restaurant, located on Roosevelt, just West of 17th Street in Broadview. Surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal for a new restaurant tenant that wants live music. Front space features six gaming machines, a long front bar, multiple dining spaces with another smaller bar, large dance floor, stage and two bathrooms with multiple stalls in each. Financials for the gaming is available upon request. Existing kitchen includes an 8ft hood with black iron, ansil system, grease trap, hand sink, and three compartment sink. Built in audio; unfinished basement; security system throughout; large parking lot in the rear; Licenses include Incidental Liquor, Retail Food and PPA Licenses; 2.5 Miles to the Forest Park Blue Line Train Station, plus easy access to I-290, Lake Shore Drive, and multiple bus stops. Area tenants include: Broadview Animal Hospital, United States Postal Service, Dunkin Donuts, Broadview Hardware, multiple restaurants and much more!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic Bar/Restaurant w/ Gaming & LiveMusic | 1715 W Roosevelt Rd
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