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Valvoline 1715 W University Dr 1 674 pi² Commerce de détail Immeuble Edinburg, TX 78539 2 880 980 $ CAD (1 721,02 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 1,674+/- SF Building on 0.50+/- Acre Site
- Located Right Next to The University of Texas Rio Grande Valley: 34,343 Students & 2,000 Staff Members
- Valvoline is a Well-Established and Globally Recognized Brand with Over 2,000 Locations
- Located on University Dr (12,200+ VPD), a Major East-West Thoroughfare in Edinburg
- Across from Walmart Supercenter & Near Other Tenants: Planet Fitness, Whataburger, Chick-fil-A, 7 Brew, & Much More
- Edinburg | Top 20 Fastest-Growing Large Cities in America | Population: 107,495+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, In Primary Term & Options, with (4), 5-Year Options to Renew
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 674 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 880 980 $ CAD
Prix par pi²
1 721,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
158 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,50 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | W3600-03-001-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 657 $ CAD | Évaluation totale | 400 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
W3600-03-001-0001-00
Évaluation du terrain
400 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
400 657 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Valvoline | 1715 W University Dr
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